房地產(chǎn)開發(fā)不注意風水，樓盤銷售難----大師樓盤銷售策劃案例精選

房地產(chǎn)開發(fā)不注意風水，樓盤銷售難

----大師樓盤銷售策劃案例精選

在一個競爭日益加劇,商品運作模式日新月異的時代,房地產(chǎn)行業(yè)硝煙彌漫,你方唱罷我登場。但即使方案新穎,創(chuàng)意頻頻,有些房地產(chǎn)的銷售卻不盡人意。現(xiàn)代社會經(jīng)濟的發(fā)展,人們對居住環(huán)境提出了更高的要求,隨著中國傳統(tǒng)文化的復蘇,把建筑風水文化理念滲入到房地產(chǎn)營銷策略中,為眾多房地產(chǎn)開發(fā)商運用。

風水營銷，是貫穿房地產(chǎn)開發(fā)的整個過程，也是一個集合全國精英專家團體的群體會診，它立足于傳統(tǒng)建筑風水學，并與現(xiàn)代地產(chǎn)開發(fā)接軌，它需要扎實的理論功底和豐富的建筑風水策劃經(jīng)驗，它是一項從微觀到宏觀，從全局到局部的系統(tǒng)工程。

在新疆烏魯木齊市，新疆**集團發(fā)生了這樣一件事：有一個港商看了他們開發(fā)的兩套房子，覺得很滿意，立即交了定金想把將房子買下來，但過幾天后港商帶一個風水先生來過之后就不再買房子。開發(fā)商說肯定是這個人說了樓房的壞話。

為了提高樓盤的銷售，新疆**集團請來了臺灣著名歌星王力宏、張惠妹開演唱會，以此產(chǎn)生轟動效應，對樓盤進行促銷。巨額的投資，確收效甚微。

新疆**集團這才發(fā)現(xiàn)，風水營銷對樓盤銷售的重要性。

他們對全國的風水大師逐一研究，發(fā)現(xiàn)大師是他們心儀的風水大師。

大師到新疆后，對樓盤進行了全方位的堪輿，找到了樓盤銷售不好的原因：樓盤的地勢發(fā)生了問題，北高南低倒流水。大師幫助他們大做水系，徹底改變了樓盤的風水格局，樓盤很快的銷售一空。

其實風水對樓盤影響并非都是負面的，開發(fā)商沒有必要被動接受，完全可以主動利用風水概念進行營銷。高端客戶重視風水但并不接受噱頭。如今的房地產(chǎn)市場，一些豪宅項目的高端客戶對于風水的重視程度相對中端樓盤更高。這種現(xiàn)象，我們也可以理解為越是有錢人越是希望自己財富能夠保值增值，自己的身體能夠健康長壽。成功人士往往視野更廣，閱歷更豐富，在一些易學預測得到生平經(jīng)歷的驗證后，對于風水的重視大幅提升也是在情理之中。

風水當成了一種短期的營銷手段，為了樓盤的銷售而請風水師前來助陣，由于該風水師并未介入拿地的決策，也未介入規(guī)劃設計的建議，此時的風水師，僅僅是一種營銷的道具。高端人士并非愚人，對于真相與噱頭的辨別能力更是高人一等的，市場上出現(xiàn)采用風水為推廣主題的營銷活動不如人意也就可以理解了。這并不是說前期做好了，中、后期就不重要了。當然，如果樓盤自身確實在風水方面可圈可點，請風水師前來進一步的勘察與發(fā)掘，同時項目的目標客群對于風水的接受程度較高的話，對于樓盤的營銷確實能夠起到事半功倍的效果。

現(xiàn)在，新疆**集團已聘請大師為該公司的常年易學顧問。

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