33樓層選擇多少層最好(買房最吉利的樓層分析)

高層住宅最常見的層數(shù)是33層，因?yàn)楦鶕?jù)中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》，當(dāng)建筑高度超過100米時(shí)，住宅和公共建筑都是超高層建筑，超高層建筑對建筑設(shè)計(jì)的要求很高，房地產(chǎn)開發(fā)成本將大大提高。

此外，由于大多數(shù)住宅樓的單層高度在2.8-3米之間，33層是麻煩少、賺錢多的高度，大多數(shù)開發(fā)商將住宅樓建成33層。

然而，樓層越高，選擇空間越大，買家就越容易犯困難。最近，我看到很多網(wǎng)民在評論區(qū)問，如何選擇最好的樓層買房？哪些樓層最貴，等等？今天，我將一次向你解釋清楚。

第一層，一層。如果可能的話，建議最好不要買一層。為了最大限度地提高收入，開發(fā)商設(shè)計(jì)了建筑間距。一樓被其他建筑物和植被覆蓋，一天一小時(shí)的光線無法滿足。房子一年四季都是黑暗潮濕的，生活很壓抑。

時(shí)間長了也會(huì)影響居民的健康；而且一層窗外人來來往往，噪音大，私密性差，門外面對著小區(qū)的入口門或電梯，居民一年四季都會(huì)受到噪音的影響。這些缺點(diǎn)也導(dǎo)致一層房間幾乎沒有流通性。

二、二層。分析二樓主要有其特殊性。現(xiàn)在的高層房大多是獨(dú)立下水的，但是二樓和樓上所有業(yè)主共用一條排水管。

如果排放的生活垃圾堵塞了排水口，臟水不能順利流出，二樓容易反水反臭，甚至噴臭水和糞便。

第三，3-6層。3-6層屬于低層，采光、通風(fēng)、視野有限，但優(yōu)點(diǎn)是價(jià)格低，對電梯依賴性小。萬一發(fā)生地震、火災(zāi)等事故，逃生成功率很高。

這個(gè)區(qū)間的樓層可以俯瞰社區(qū)的景觀，視野效果很好。此外，飲用水也由自來水公司直接供應(yīng)，價(jià)格低廉，水質(zhì)好。總的來說，它更適合家里有很多老人和孩子的家庭。

第四，7-11層。高層建筑從7層開始是二次供水，需要先建水箱蓄水。由于水箱和管道沒有清洗，水質(zhì)很容易被污染，可能會(huì)影響人體健康。

而且，由于用水成本的增加，按照常識，7層以上居民的生活用水單價(jià)較高，高層水壓不穩(wěn)定，高峰期水流緩慢。

第五，12-18層。該區(qū)間的樓層屬于中間樓層，照明條件滿足大多數(shù)人的需求，價(jià)格處于中高水平。結(jié)合消防安全，我國大多數(shù)消防員的梯子高度為50米，按2.8米的高度計(jì)算，約為18層。

如果發(fā)生火災(zāi)，該區(qū)間的樓層可以得到消防隊(duì)的及時(shí)救援，這相對更安全。在滿足日常生活舒適性的前提下，該區(qū)間的樓層也具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此我認(rèn)為中間樓層具有成本效益。

六、二十一至三十一層。根據(jù)市場反饋，總高33層的房子，25層的價(jià)格最高，然后逐漸向上向下遞減，但昂貴是有道理的。

該區(qū)間的樓層具有采光好、通風(fēng)效果好、視野好、蚊蟲少、噪音低等優(yōu)點(diǎn)，生活舒適度高。然而，如果停電或電梯故障，旅行和用水將是最難克服的問題。

第七，次頂層和頂層。頂層采光視覺效果最好，隱私度最高，但長期暴露在風(fēng)、陽光和雨中，保溫層和防水層的質(zhì)量受到破壞，不可避免地會(huì)出現(xiàn)雨天漏雨、冬冷夏熱的問題。

在頂層的保護(hù)下，可以說是“取其精華去其糟粕”，再加上價(jià)格和3-6層屬于同一檔次，非常適合低收入家庭撿漏。

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