商品房朝向以什么為準(zhǔn)(購(gòu)房方向確定)

對(duì)于購(gòu)買新房子的買家來(lái)說，房子在看房子的時(shí)候還沒有建好，買家不能直接進(jìn)入房子看房子，只能通過看房子圖來(lái)發(fā)揮自己的想象力。在了解房子的方向時(shí)，你可以看到房子圖上標(biāo)記的方向，但有很多買家仍然不會(huì)判斷房子的方向，那么如何選擇房子的方向呢？

買房時(shí)如何選擇房子的方向？ 我們都知道，朝南的房子是最好的，但并不是每個(gè)房子都朝南，那么買房子時(shí)如何選擇房子的方向呢？

1、整體朝南

在看房屋類型圖時(shí)，買家可以先看房子的整體方向，整體方向可以以陽(yáng)臺(tái)或客廳為準(zhǔn)，以南方向最好。朝南的房子也可以在冬天的陽(yáng)光下照射到房子的同樣深處，讓人感到明亮和溫暖，而夏天的陽(yáng)光直射，房子不能被強(qiáng)光照射。

2、臥室朝向

然后根據(jù)每個(gè)房間的方向來(lái)判斷房子類型的方向是否合理，避免買暗房子，臥室南，但最好不要靠外墻。因?yàn)樵谙奶欤m然南臥室有涼風(fēng)，但陽(yáng)光比北房間多，如果西外墻，那么房間會(huì)經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度會(huì)很高。臥室朝向東南、東北。朝西臥室最好不要選擇。若為兩居室或三居室，則有朝北的臥室。

3、客廳朝向

客廳是購(gòu)房者入住后使用最多的地方，也是接待人和物的地方?？蛷d需要良好的照明?？蛷d是一個(gè)利用率最高、用戶最多的房間。客廳朝南是最好的方向，客廳朝南，冬天可以曬太陽(yáng)。一天內(nèi)接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光就夠了。如果客廳朝東朝西，尤其是樓層較低的業(yè)主，一定要注意相鄰建筑的樓間距，防止采光不良。

4.廚房和浴室

廚房和浴室的方向也很重要，因?yàn)檫@兩個(gè)地方用水比較多，尤其是浴室一般比較潮濕，容易滋生細(xì)菌。所以要保持采光通風(fēng)，最好避免選擇西向的衛(wèi)生間。由于廚房油煙產(chǎn)生量大，室內(nèi)空氣需要經(jīng)常與外界交換；油煙形成時(shí)間短，自然通風(fēng)難以在短時(shí)間內(nèi)排出，一般使用油煙機(jī)或排氣扇排出，廚房最好不要選擇北方。

以上是關(guān)于陽(yáng)臺(tái)的方向是否是房屋的方向，以及買房時(shí)如何選擇房屋的方向。很多人認(rèn)為南北戶型是更好的戶型。事實(shí)并非如此。還有一種戶型叫全明戶型，南北通透戶型，不是南北戶型，也不是南北戶型。

在線測(cè)算

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