電梯房三樓好嗎,樓層數(shù)怎么選最合適(電梯房怎么選樓層)

很多人在買房的時候常常會糾結(jié)樓層數(shù)要選哪一層合適雖然說現(xiàn)在的高樓都會有電梯，但很多人都會擔心萬一有急事或是停電了沒電梯就會很麻煩了，所以也會糾結(jié)要不要買低層的。那么今天我們一起來看看電梯房三樓好嗎？樓層數(shù)怎么選最合適？電梯房三樓好嗎
對于電梯房三樓好嗎這個問題來看一般還是要根據(jù)樓層總數(shù)來選擇比較好。畢竟一般來說電梯房樓層總數(shù)是比較多的。
一般情況下，根據(jù)樓層總數(shù)不同，黃金樓層位于整棟樓層總數(shù)的三分之一到三分之二處，如果樓層15層的樓房，那么黃金樓層就是在5-7層之間；如果樓層18層的樓房，黃金樓層是在6-7層；樓層25層的樓房，黃金樓層是在6-7層、15-20層；樓層30層的樓房，黃金樓層是在6-7層、15-24層。買房中有一個說法，叫做金三銀四，三、四層是最好的位置。一般指傳統(tǒng)多層樓房中，三樓四樓避免了一二樓的潮濕低矮和五六樓或以上樓層較高老幼不便，所以通常最受青睞也是其中賣得最貴，因而稱金三銀四。
如果并不是很喜歡樓層數(shù)高的話，三樓也是不錯的。這個樓層自由度很高，不用擔心停電問題，如果買的家具進不去電梯，扛上樓成本也不會太高?？赡芫褪菢窍掠泻⒆油骠[之類的會吵一些，其他沒什么問題。還有就是可能幾年以后綠植會有一些遮擋，這個找物業(yè)就可以解決。樓層數(shù)怎么選最合適
首先，建議選擇五行為土的樓層，也就是尾數(shù)為5或者0的樓層，如:5層、10層、15層、20層、25層等。主要是因為現(xiàn)在的高層都是用鋼筋混凝土蓋的，加上樓層較高，不接地氣，選擇五行為土的樓層可以避免此方面的不利；
在此大前提下，樓層最好還得結(jié)合業(yè)主本人的先天命理五行所喜來進行選擇，例如：本人命理八字五行喜木，可以選擇3層、8層、13層、18層這樣的樓層；命理喜用為火的業(yè)主，可以考慮選擇2層、7層、12層、17層這些樓層；命理喜用為金的業(yè)主，可以選擇4層、9層、14層、19層這些樓層；命理喜用為水的業(yè)主，可以選擇1層、6層、11層、16層這些樓層；而命理喜用為土的業(yè)主，則建議選擇5層、10層、15層、20層這些樓層。

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電梯房怎么選樓層

1、樓層總數(shù)除以2加1：中間偏上的位置一般是一棟樓的黃金樓層，可以用樓層總數(shù)除以2加1選擇最好的一層。因為這層的房子在采光、通風、視野方面都是比較好的，居住在這樣的樓層身心愉悅。
2、小高層的1/3-2/3位置：可以按照總樓層的1/3-2/3范圍內(nèi)挑選，這些樓層都是比較好的。例如15層的房子，最佳樓層范圍是15*1/3=5層~15*2/3=10層，在這個范圍內(nèi)選房子，既不用擔心潮濕問題，通風條件也不錯，不易受遮擋，出行也是比較便利的。
3、高層的次頂層：次頂層高度足夠高，視野開闊采光好，小區(qū)景觀一覽無遺，且不用擔心頂層冬冷夏熱、漏水滲水的問題。對于喜歡清靜的人來說，在次頂層一覽眾山小絕對是很舒適的選擇。
4、特殊樓層：如果家里有老人和孩子的話按照這個方式選樓層并不是太好的，考慮到老人身體健康情況以及老人小孩的出行問題，選擇較低密度、大樓間距的小區(qū)里的低樓層甚至是底層才是最好的。
買房選樓層要考慮哪些因素
1、考慮家庭成員需求
買房不一定要買最好的，但是一定要買合適的。這一點跟家庭成員的年齡構(gòu)成及健康狀況、需求聯(lián)系在一起，不同的人選樓層的標準是不同的。如果家里有老人、小孩的話，適合住較低的樓層;如果是年輕人居住的話，則適合較高的樓層。
2、根據(jù)樓間距大小選樓層
樓間距是指兩棟相鄰的樓棟之間的距離，它們之間的距離會直接影響房屋的采光效果和通風效果。因此在樓間距不是很大的情況下，應(yīng)選擇高樓層的房子。
3、結(jié)合樓層總數(shù)、電梯數(shù)量及質(zhì)量選樓層
一般來說，好的樓層位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以在選樓層之前要先看看總樓層是多少。其次，購房者要注意查看整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量。此外，電梯的質(zhì)量與運行速度也是需要考慮的。如果電梯的數(shù)量比較少，而住戶又多或電梯運行不安全，則高層的住戶出行會非常不便，所以在這種情況下最好不要選擇過高的樓層。
4、噪音問題
噪音會影響居住者的休息，所以選樓層時也要考慮噪音這個因素。噪音可以分為外界噪音和內(nèi)部噪音，具體如下：外界噪音主要是指樓棟外部的噪音，如交通、商業(yè)、公共區(qū)域的噪音。低樓層因為綠化的遮擋，噪音反而會比高樓層小一些。內(nèi)部噪音是指樓棟內(nèi)部的噪音，如住在一層，不可避免的要受到人們出入或者等電梯的時候產(chǎn)生的噪音的影響。

電梯房幾樓最好 電梯房樓層如何選擇?

電梯房幾樓最好需要考慮哪些因素呢?根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。

電梯房幾樓最好?

單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。

電梯房幾樓最好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素，小編就電梯房最佳樓層或最差樓層簡單歸納一下。

空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層最佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素

空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼。

老人。不考慮其它最佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。

孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

宗教信仰和習俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：

一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。

三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。

電梯房幾樓最好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。

七、電梯樓一般以頂層的下一層價格最高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

一體幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業(yè)費里面水分也就越多，要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費，我就讓你的電梯多跑腿!

小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!

小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是最臟也是最重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了;在一點就是汽車發(fā)動會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。

以上就是關(guān)于電梯房幾樓最好、電梯房樓層如何選擇的全部介紹，電梯房幾樓最好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風水等因素外，個人喜好也是需要著重考慮的事項，因為房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有最深的感悟。

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電梯房幾樓最好 全面分析介紹

大家也知道現(xiàn)在城市用地非常的緊張，但是人口卻非常的多，這種情況下修房子的時候只能是從樓房高度上來緩解一下住房問題了。所以現(xiàn)在大多數(shù)的樓房都有電梯，人們把這種樓房稱之為電梯房，人們一般在選購電梯房的時候都非常的計較層數(shù)，其實這是有一定的道理的，那么大家在選購電梯房的時候到底是選幾樓比較好呢?接下來就這一問題小編為大家做一個詳細的回答吧!

　　電梯房幾樓最好?

具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：

　　一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

　　二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運行。

　　三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

　　四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

　　五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。

電梯房幾樓較好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。

　　六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。

　　七、電梯樓一般以頂層的下一層價格較高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的)，越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

　　電梯房幾樓較好?

單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。

電梯房幾樓較好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等。對照上述因素，小編就電梯房較好樓層或最差樓層簡單歸納一下。

空氣濕度。如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層較好。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素

空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。

該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。

如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼。

老人。不考慮其它較好就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。

孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。

宗教信仰和習俗。只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

一體幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業(yè)費里面水分也就越多，要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費，我就讓你的電梯多跑腿!

小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!

好了，關(guān)于電梯房幾樓較好的問題小編已經(jīng)為大家解答完了，如果大家想要住在一個擁有露天的停車場小區(qū)的話六層以下就不用考慮了，因為六層以下汽車尾氣非常的嚴重，如果時間長了會對我們的健康有所影響，而且六層以下采光不好，所以大家在以后在選擇樓電梯房的時候最好選擇15到25層之間的樓房，因為這個樓層段的樓房不管采光還是其他方面的因素都是非?？捎^的。

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