買房為什么不能買4樓,哪些樓層不能買(買房子四個(gè)樓層不能選)

很多人在買房的時(shí)候除了會(huì)注意房子的構(gòu)造以外，對(duì)于樓層是選擇也是比較講究的，而對(duì)于樓層數(shù)哪個(gè)好，哪個(gè)不好在民間也是有不少的說(shuō)法的，例如四樓就很多人說(shuō)不能買。那么今天我們一起來(lái)看看買房為什么不能買4樓？哪些樓層不能買？買房為什么不能買4樓
買房為什么不能買4樓的一個(gè)原因就是因?yàn)?這個(gè)數(shù)字的諧音不是很好，所以很多人會(huì)想避開買4樓，還有一個(gè)原因主要是考慮到采光以及通風(fēng)效果的。認(rèn)為4層太低了，所以會(huì)影響到采光以及通風(fēng)效果。
但買房有一個(gè)說(shuō)法，叫做金三銀四，指的就是5－7層的樓宅的話，三、四層是最好的位置。從這里面也可以看出，四樓其實(shí)根本不是什么很不好的樓層。還有的地方4層其實(shí)被稱為長(zhǎng)壽層。懂行的人一般都會(huì)選擇4層。從科學(xué)的角度來(lái)分析，四樓屬于相對(duì)偏矮一些些的樓層，特別是在這個(gè)高樓撥地而起的社會(huì)中，隨處可見的都是幾十層樓高的高樓，四樓是非常低的樓層！
由于四樓是偏低的樓層，所以四樓非常適合一些中老年人，家中有老人、小孩、或是殘疾人、出行不太方便的人居住，因?yàn)闃菍拥头奖愠霈F(xiàn)，故而以上人群非常適合居住在四樓！
再則，對(duì)于一些患有恐高癥的人群，自身有恐高心里，或是一些患有呼吸道疾病、哮喘等的人群，也非常適合居住在低樓層里，畢竟樓層過(guò)高的空氣質(zhì)量并不好，過(guò)高的樓層中的氧氣含量較低，所以原本就擁有呼吸病的人不宜住在過(guò)高的樓層里。哪些樓層不能買
買房不能頂天立地。
首先，這里所說(shuō)的頂天立地指的是頂樓以及底樓。有很多購(gòu)房者在買房的時(shí)候，都會(huì)刻意的避開這兩個(gè)樓層，其實(shí)主要是因?yàn)檫@兩個(gè)樓層的缺點(diǎn)比較明顯。頂樓的缺點(diǎn)是：容易出現(xiàn)漏水、冬涼夏暖等情況。底樓的缺點(diǎn)是：墻體容易潮濕，而且生活的私密性比較差。
雖然頂樓以及底樓有很多缺點(diǎn)，但是這兩個(gè)樓層也是有優(yōu)點(diǎn)的。首先，底層的優(yōu)點(diǎn)：如果家里有老人的話，一般都會(huì)優(yōu)先考慮底樓，因?yàn)榈讟浅鲂斜容^方便。而且如果你購(gòu)買的是底樓的房子，還可以自己建一個(gè)小花園去種一些花花草草。


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買房子四個(gè)樓層不能選

1、頂層：選擇房子的時(shí)候得考慮好要買樓梯房還是電梯房，要是選擇電梯房最好不要選擇頂層，頂層房它的價(jià)格要比其他樓層便宜些，甚至頂層它是會(huì)有閣樓空間都可以贈(zèng)送。但在這個(gè)樓層住不管什么季節(jié)那個(gè)溫度都沒有辦法適宜，而且頂層防漏是很多開發(fā)商都沒有辦法保證的事情。
2、設(shè)備層：買房時(shí)也不要選設(shè)備層，就算買底層或者是頂層都不能買設(shè)備層，住在這個(gè)樓層中會(huì)對(duì)我們的健康造成極大的影響，而且整棟樓的設(shè)備都會(huì)放在這個(gè)樓層，它平時(shí)會(huì)有很大的噪音產(chǎn)生，而且在機(jī)器運(yùn)作過(guò)程中也會(huì)有輻射，讓我們的健康和居住的狀態(tài)都受到影響。
3、腰線層：腰線層就是樓房中多出來(lái)的一層，這個(gè)腰線它主要是起到裝飾的效果，讓整棟樓會(huì)因?yàn)樗兊酶性O(shè)計(jì)感。但對(duì)于居住在這個(gè)環(huán)境中的家庭來(lái)說(shuō)，它會(huì)有很大的影響，就好像這個(gè)部分是多余出來(lái)的。由于它的位置是比較低的，給它做設(shè)計(jì)就跌把落地窗給改造成半墻的設(shè)計(jì)，這樣的突出是為讓空余的地方滿足行人的行走。但要是有小偷也是容易進(jìn)入到家中，這也是要避開的戶型。
4、遮擋層：有的樓層它會(huì)被周圍的建筑物給遮擋住，房子建造的位置都比較密集，而且高度也都比較高這會(huì)讓彼此之間變得更擁擠，很多房它所在的樓層特別好，但因?yàn)楸桓邩墙o遮擋住會(huì)讓家中的采光和通風(fēng)都受到它的影響，這是在買房時(shí)一定要注意到的情況。
買房前應(yīng)該做好哪些準(zhǔn)備
1、做好預(yù)算規(guī)劃：購(gòu)房者必須做好預(yù)算規(guī)劃，這其中包括家庭收支情況，未來(lái)幾年是否有大額消費(fèi)，工作是否要變動(dòng)，裝修費(fèi)用，置辦家具家電費(fèi)用等，只有充分考慮各種因素，這樣做出來(lái)的預(yù)算規(guī)劃才最合理，買房時(shí)才不至于陷入資金不足的情況。
2、學(xué)習(xí)房產(chǎn)知識(shí)：在買房前有必要學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)知識(shí)，比如綠地率與綠化率的區(qū)別、房屋套內(nèi)面積及公攤面積等，只有自己具備了一定的專業(yè)技能，才不至于被開發(fā)商牽著走。
3、了解購(gòu)房政策：購(gòu)房者在買房前就有必要了解一下購(gòu)房政策，比如是否有購(gòu)房資質(zhì)、房貸是否能獲批等，只有充分了解購(gòu)房政策，買房才能更加順利。
4、確定購(gòu)房區(qū)域：購(gòu)房者需要根據(jù)自己的預(yù)算情況來(lái)確定所能接受的房?jī)r(jià)，從而確定最好的購(gòu)房區(qū)域。在此，還需強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，大家在選擇購(gòu)房區(qū)域時(shí)最好根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)，千萬(wàn)別讓自己最后陷入無(wú)法還貸的困境。
5、確定第一需求：對(duì)于不同的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房的目的自然也大大不同，比如自住、結(jié)婚、孩子上學(xué)、老人養(yǎng)老等。所以買房前最好確定第一需求，這樣買房時(shí)才更有目的性。

買房子四個(gè)樓層不能選？

頂層，設(shè)備層，腰線層，遮擋層。

選擇房子的時(shí)候得考慮好要買樓梯房還是電梯房，要是選擇電梯房最好不要選擇頂層，頂層房它的價(jià)格要比其他樓層便宜些，甚至頂層是會(huì)有閣樓空間都可以贈(zèng)送。但在這個(gè)樓層住不管什么季節(jié)那個(gè)溫度都沒有辦法適宜，而且頂層防漏是很多開發(fā)商都沒有辦法保證的事情。

擴(kuò)展資料：

買房子注意事項(xiàng)：

看載明的開發(fā)商是否和出售房屋的出賣人完全一致，不一致的不能確定開發(fā)商銷售的合法性，看批準(zhǔn)銷售的房屋和購(gòu)房人購(gòu)買的房屋是否一致。

要看所售商品房的使用性質(zhì)及物業(yè)類型，是經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房，這決定了房屋購(gòu)買資格、處置權(quán)利等，要看項(xiàng)目名稱與開發(fā)商的廣告宣傳是否一致。

人民網(wǎng)-買房簽約注意事項(xiàng):明確房屋的權(quán)屬 注意房屋結(jié)構(gòu)

4樓房子不好賣的原因是什么？買房子哪些樓層不能選

在買房子的時(shí)候，選擇樓層對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講是很重要的，畢竟不同的樓層房屋的采光、視野等有著很大的差異，建議要根據(jù)自己的需求和喜好來(lái)選擇合適的樓層，很多的銷售人員都認(rèn)為4樓房子不好賣，那么4樓房子不好賣的原因是什么？買房子哪些樓層不能選？

在 買房 子的時(shí)候，選擇樓層對(duì)于 購(gòu)房 者來(lái)講是很重要的，畢竟不同的樓層 房屋 的采光、視野等有著很大的差異，建議要根據(jù)自己的需求和喜好來(lái)選擇合適的樓層，很多的銷售人員都認(rèn)為 4樓房子 不好賣，那么4樓房子不好賣的原因是什么？買房子哪些樓層不能選？下面為大家具體介紹一下。

4樓房子不好賣的原因是什么？

1、4樓房子不好賣的原因是寓意不好：中國(guó)人其實(shí)不管做什么事情，都講究要有好的寓意，在日常生活中，都想要趨吉避兇，更別說(shuō)對(duì)于買房這件人生大事，所以4樓就因此變得不受歡迎。

2、4樓房子不好賣的原因是諧音：因?yàn)閿?shù)字?四?，音同?死?，所以很多人都覺得4樓不吉利，比較晦氣，所以不管 開發(fā)商 怎么降價(jià)，很多購(gòu)房者依舊不去買。

3、4樓房子不好賣的原因是樓層偏低：4樓處于相對(duì)偏矮的樓層，特別是在高樓拔地起的社會(huì)中，隨處可見幾十層的高樓，4樓的采光就會(huì)受到一定的影響，如果天氣不是特別好，白天也需要開燈，這樣就有些耗電。

買房子哪些樓層不能選？

1、極端樓層別買

一般看來(lái)，底樓的易發(fā)霉潮濕、蚊子多、光線暗。而且由于門前人來(lái)人往，噪音會(huì)比較大。頂樓的話就是冬冷夏熱，還容易漏水，能源消耗會(huì)比較多吧，萬(wàn)一沒有電梯或者停電，爬樓會(huì)叫你爽歪歪。還有就是，如果樓間距不夠，一定不要買低樓層，可能一年四季都會(huì)見不到陽(yáng)光。

2、一定要 避開設(shè)備層

這些樓層一般有供暖、供電或者供水樞紐設(shè)備層，你買房時(shí)提前問(wèn)清楚，設(shè)備的噪音、機(jī)械 振動(dòng) 、輻射等會(huì)給居住帶來(lái)不好的影響。

3、樓與樓的 高層 要謹(jǐn)慎考慮

特別是在樓間距小的情況下，一般情況下，除了頂樓外，樓層越高它的價(jià)格越貴，主要是因?yàn)橥L(fēng)采光視野好，但如果是樓與樓的高樓，高層看到的可能是對(duì)面樓的?后腦勺?，這樣景色就不太好了，還花了冤枉錢。

以上就是關(guān)于?4樓房子不好賣的原因是什么？買房子哪些樓層不能選?的相關(guān)介紹，對(duì)于房屋 樓層的選擇 我們要考慮的因素相對(duì)較多，建議大家要根據(jù)自己的需求來(lái)進(jìn)行選擇，這樣家人將來(lái)居住也會(huì)更加的舒適，讓家人的生活質(zhì)量也得到提升。

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