宋真宗咸平五年（1002年）十月的時(shí)候
，朝中發(fā)生了一件挺大的事情:兩位宰相雙雙被降職，向敏中罷為戶部侍郎，張齊賢則責(zé)授太常卿
、分司西京洛陽(yáng)
。說(shuō)起緣由
，實(shí)在有點(diǎn)不光彩
，竟是因?yàn)檫@兩位堂堂宰相爭(zhēng)娶一位寡婦而起
。
這位寡婦
，是左領(lǐng)軍衛(wèi)將軍薛惟吉的遺孀柴氏
。薛惟吉之父是宋太祖時(shí)期的宰相薛居正，薛居正還是我們現(xiàn)在看到的二十四史中《舊五代史》的主編
。
這位才子娶了個(gè)“妒悍”的妻子
，沒(méi)給他生兒子，也不準(zhǔn)他接近婢妾
，結(jié)果只得收養(yǎng)惟吉為假子
。薛居正對(duì)惟吉十分溺愛，使得惟吉變成了一個(gè)整天跟問(wèn)題少年們混在一起摔跤踢球
、縱酒玩樂(lè)的不肖子弟
。
娶寡婦事件.png)
薛居正死后，宋太宗親自吊唁
，特意問(wèn):“不肖子安在
，頗改行否？恐不能負(fù)荷先業(yè)
，奈何
！”薛惟吉在旁邊“懼赧不敢起”，由此改過(guò)自新
，“能折節(jié)下士
，輕財(cái)好施，所至有能聲”
。但他跟父親一樣
，御家無(wú)法，結(jié)果死后家里便鬧出沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“寡婦門”事件來(lái)
。
柴氏是薛惟吉的后妻
，年紀(jì)輕輕做了寡婦，又沒(méi)有兒子
，而且平時(shí)就跟薛惟吉的兩個(gè)兒子薛安上
、薛安民不和，她就想改嫁
。柴氏擇定的人選是當(dāng)時(shí)著名的大肚宰相張齊賢
，這位相爺“體質(zhì)豐大
，飲食過(guò)人”，特別喜歡吃肥豬肉
，每頓都要吃好幾斤
。
他跟柴氏暗中商定婚約，還派人派車來(lái)接她
。這一來(lái)薛安上不干了
，一狀告到開封府，說(shuō)后母要卷走祖父
、父親兩代累積的大筆家產(chǎn)
。開封府一聽涉案的包括宰相，不敢自作主張
，趕緊匯報(bào)宋真宗
。宋真宗不愿把事情鬧大，就派有關(guān)部門悄悄審問(wèn)柴氏
，哪知柴氏的說(shuō)法與薛安上的狀詞大相徑庭
。不得已，真宗只好把這事下發(fā)御史臺(tái)審理
。
戲劇性的一幕發(fā)生了:柴氏拋頭露面
，擊登聞鼓反告一狀，告另一位宰相向敏中花低價(jià)買下薛家舊宅
，又曾向自己求婚
，自己沒(méi)答應(yīng)，向宰相惱羞成怒
，遂指使薛安上誣告自己
。此前因?yàn)檠Π采闲值芩貋?lái)不成器，真宗曾下詔不許他們賣掉父祖的產(chǎn)業(yè)
。
既然向敏中卷了進(jìn)來(lái)
，真宗只得質(zhì)問(wèn)他。向敏中承認(rèn)確實(shí)花了錢500萬(wàn)買薛氏宅第
，最近確實(shí)也遭遇喪妻
，但并沒(méi)有再婚的想法，更沒(méi)有向柴氏求婚
。向敏中買薛氏舊宅
，顯然屬于違詔，但真宗想息事寧人
，不打算深究
。哪知柴氏不肯罷休，又擊鼓提出訴訟，于是此案再度由御史臺(tái)審理
。
這一問(wèn)不要緊，案情變得越來(lái)越復(fù)雜
。鹽鐵使王嗣宗一向跟向敏中不和
，這時(shí)也跳出來(lái)揭發(fā)，說(shuō)向敏中最近議娶已故駙馬都尉王承衍的妹妹
，“密約已定而未納采”
。真宗詢問(wèn)王氏，得知確有此事
，就對(duì)向敏中很不滿
，把他找來(lái)當(dāng)面批評(píng)，說(shuō)他不誠(chéng)實(shí)
，明明私下里緊鑼密鼓地安排再婚的事
，居然騙皇帝說(shuō)沒(méi)有這種想法-在真宗想來(lái)，向敏中說(shuō)他并沒(méi)有向柴氏求婚
，這說(shuō)法恐怕也靠不住
。
但另一方面，張齊賢也并沒(méi)有打成如意算盤
，御史臺(tái)調(diào)查發(fā)現(xiàn)
，柴氏的狀詞原來(lái)是張齊賢之子、時(shí)任太子中舍的張宗誨教她寫的
，張齊賢顯然脫不了干系
。進(jìn)一步審問(wèn)柴氏的心腹仆人，還發(fā)現(xiàn)她埋藏了金貝財(cái)寶約兩萬(wàn)緡（一緡即一貫）
。
不久
，經(jīng)真宗親自過(guò)問(wèn)，審理結(jié)果出來(lái)了:向敏中罷為戶部侍郎
，出知永興軍
；張齊賢責(zé)授太常卿，分司西京
；張宗誨被貶為海州別駕
；薛安上因?yàn)檫`詔賣房宅，被判笞刑
，賣掉的房宅讓他們贖了回去
，還吩咐御史臺(tái)、開封府以后隨時(shí)監(jiān)督
。對(duì)宰相的處理意見須以真宗的名義出一份制書
，偏巧起草制書的翰林院學(xué)士宋白跟向敏中也有點(diǎn)舊怨-他曾跟向敏中借十錠銀子，而向敏中沒(méi)借
。
于是
，宋白起草的制書下筆就很嚴(yán)厲
，有“對(duì)朕食言，為臣自昧”之語(yǔ)
，向敏中“讀制泣下”
。至于柴氏，自然也沒(méi)辦法如愿嫁給張齊賢
。她還被罰款銅八斤
，并且贖回薛氏舊宅的錢就是用她埋藏的那些金貝，可謂“賠了丈夫又折金”
。不知道柴氏究竟還有別的什么優(yōu)點(diǎn)打動(dòng)了兩位宰相
，但很顯然，他們爭(zhēng)著娶她
，很重要的一個(gè)原因是因?yàn)樗绣X
。理學(xué)家程頤就毫不客氣地說(shuō)，兩位宰相爭(zhēng)娶一妻
，無(wú)非“為其有十萬(wàn)囊橐故也”
。
說(shuō)明：這位寡婦柴氏究竟多有錢呢？從延伸閱讀文章中考證可知：熙寧五年(1072年)
，出賣京師（汴梁
，今開封）等地官方淤田（經(jīng)過(guò)灌淤改造的良田），第一等的赤淤地每畝3貫至2貫500文
；開封房屋租賃比之相當(dāng)貴
，超過(guò)外郡，天禧元年店宅務(wù)租賃價(jià)為每間每天平均164文
，每月4貫491文
。以上以土地價(jià)和房屋租賃為參照物，可知僅柴氏埋藏的2萬(wàn)貫“私房錢”就足以購(gòu)買6666畝良田了
。
延伸閱讀:宋代物價(jià)考察 作者:程民生 原載《漆俠先生紀(jì)念文集》
有商品就有價(jià)格
。商品在市場(chǎng)上交易的價(jià)格，是商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)
。它反映著供需關(guān)系狀況
，可視為社會(huì)經(jīng)濟(jì)的晴雨表。研究宋代物價(jià)
，有利于了解宋代商品化程度
，商品生產(chǎn)和消費(fèi)狀況，有利于了解社會(huì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)生活以及不同階層的家庭生活水平
。由于過(guò)去的研究偏重于客觀考察①
，本文則側(cè)重于考證具體商品的具體價(jià)格，也為其他斷代史研究提供了物價(jià)對(duì)比的參照。
物價(jià)有著明顯的時(shí)間性和空間性特征
，同一商品在不同時(shí)間
，不同地點(diǎn)差距很大，必須根據(jù)史料對(duì)此予以正確的反映
。同時(shí)也要排除極端情況的干擾
，例如戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)荒等特殊時(shí)期和個(gè)別特殊地點(diǎn)的某些物價(jià)
，就不具備普遍的意義
。宋代商品幾乎無(wú)所不包
，難以一一列舉
，只能就主要商品和勞動(dòng)力價(jià)格做一考察。宋人混用的貫
、千
、緡等量詞，本文在論述中統(tǒng)一為貫
。
一
、土地
宋代所有商品中，土地恐怕是最主要的大宗商品
。受自然條件限制
，土地的肥沃與否，水利設(shè)施及地理位置的便利與否
，直接決定著其價(jià)格
。同時(shí)，當(dāng)?shù)厝丝诿芏?div id="4qifd00" class="flower right">
、階級(jí)關(guān)系等社會(huì)因素也起著重要作用
。
北方地區(qū)土地價(jià)格史料不多。京西路鞏縣因建造永定陵占地48頃
，宋仁宗天圣元年(1023年)
，估價(jià)錢70萬(wàn)即700貫，每畝平均388文
。熙寧五年(1072年)
，出賣京師等地的官方淤田，分為兩等4級(jí):第一等的赤淤地每畝3貫至2貫500文
，第二等的花淤地每畝2貫500文至2貫
。淤田是經(jīng)過(guò)灌淤改造的良田，此價(jià)可視為當(dāng)?shù)亓继镏畠r(jià)
。河?xùn)|絳州正平縣的南董村
，每畝地價(jià)原值2至3貫，經(jīng)過(guò)熙寧時(shí)的灌淤改良，增產(chǎn)4倍
，地價(jià)也一躍增長(zhǎng)3倍
，每畝達(dá)到6至9貫。這是目前知道的北方地價(jià)確切數(shù)字中的最高價(jià)
。治平末年
，陜西中上等良田每畝不超過(guò)2貫。同州沙苑擁有官牧地9000頃
，其中良田約6000頃
，大觀元年(1107年)，“以今陜西土田中價(jià)計(jì)之
，每頃可值五百余貫
。”每畝5貫余
，比治平年間地價(jià)大大提高
。至于偏遠(yuǎn)地區(qū)，土?xí)缛讼?div id="d48novz" class="flower left">
，地價(jià)十分低廉
。如宋神宗時(shí)陜西慶州沿邊土地，“一頃才十貫余
，宜其不好
。”每畝僅值100余文
。邊遠(yuǎn)地區(qū)除了地理位置不佳
、土質(zhì)貧瘠等因素外，還應(yīng)考慮到當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)方式不同
。陜西沿邊土地多為少數(shù)民族所有
，而“蕃部賤土貴貨?div id="4qifd00" class="flower right">
！钡貎r(jià)低賤
，是多種因素造成的，不可與內(nèi)地相提并論
。
湖北地價(jià)有南宋營(yíng)田的資料
。宋孝宗淳熙元年(1174年)，湖北路安撫使曾逮言“營(yíng)田不可出賣
，利害尤明
。蓋一頃歲入谷八十余碩，若出賣價(jià)錢止五十緡
?div id="4qifd00" class="flower right">
！泵慨€平均500文
。營(yíng)田多屬無(wú)主荒田或拋荒田，土質(zhì)自然不如農(nóng)家多年墾種的私田
。但湖北路“農(nóng)作稍惰
，多曠土”，其他地價(jià)也不會(huì)太高
。此價(jià)可視為中下等土地價(jià)格
。
江南東西兩路，“除平野上腴之外
，水田多潦
，山田多旱，畝直不過(guò)一二千
?div id="jfovm50" class="index-wrap">！边@是宋理宗紹定年間的中下等土地價(jià)格，而此類土地占當(dāng)?shù)貕ㄌ锏亩鄶?shù)
。紹興三十年(1160年)
，江西吉州出賣官田3650余頃
，計(jì)值138萬(wàn)余緡
，“內(nèi)已有人承佃一千三百七十頃，計(jì)值三十一萬(wàn)緡”
，“無(wú)人承佃荒田
、山林、陂澤二千三百四十一頃
，計(jì)直六十萬(wàn)余緡
。”經(jīng)江西路提點(diǎn)刑獄公事黃應(yīng)聲復(fù)核
，認(rèn)為已承佃的土地價(jià)格原來(lái)的估價(jià)過(guò)高
，“乞減價(jià)值三分”，無(wú)人承佃的荒田價(jià)格“乞別行估定
?div id="d48novz" class="flower left">
！彼砸殉械韬蜔o(wú)人承佃的土地?cái)?shù)字相加為3711頃，與其總數(shù)3650余頃不合
，三個(gè)數(shù)字
，當(dāng)有傳抄刊刻之誤。以其原總頃數(shù)和原定價(jià)格計(jì)
，每畝為3貫780余文
，其中已承佃的土地價(jià)格為每畝2貫260余文，無(wú)人承佃的土地價(jià)格為2貫560余文
，居然高于前者
，顯然有誤不可信
。重新估定的價(jià)格是將已承佃的1370頃原估31萬(wàn)貫減去百分之三十，即217000貫
，則每畝1貫580余文
。此數(shù)與前引史料所言的“每直不過(guò)一二千”正相吻合，仍屬中下等土地的價(jià)格
。至于膏腴之地
，有江東江寧府的圍田為例。紹定年間
，江寧府溧陽(yáng)縣令陸子通曾強(qiáng)制將福賢鄉(xiāng)圍田6000余畝獻(xiàn)給時(shí)相史彌遠(yuǎn)
，史彌遠(yuǎn)“以十千一畝酬之”。但陸子通卻以“一千一畝”的價(jià)格支付田主
，結(jié)果引起軒然大波
。所言圍田價(jià)格為每畝10貫，但以史彌遠(yuǎn)之奸
，當(dāng)會(huì)以低于市價(jià)的價(jià)格支付所掠奪的圍田
，所以其價(jià)應(yīng)當(dāng)在10貫以上。
福建有福州官莊的地價(jià)史料
。宋仁宗天圣四年(1026年)
，福州要出賣官莊熟田1375頃84畝，共估價(jià)35萬(wàn)貫
，每畝平均2貫544文
。其中7縣的官田土質(zhì)“中下相半”，5縣的官田“田色低下”
，所以其價(jià)是以下等土地為主的中下等土地的平均價(jià)格
。與江南東西路的同類地價(jià)相比，高出60％左右
，原因在于福建地狹人稠
，“畝直浸貴”。
再看四川地區(qū)
。宋孝宗淳熙元年(1174年)
，成都的金繩禪院收到布施田地三宗:“鄧景亨者施十四畝有奇，直一百四十萬(wàn)錢
；成都李元有施二十六畝
，直一百八十萬(wàn)錢，潼川僧日道方施二十畝
，直四十萬(wàn)錢
。”每畝價(jià)格依次為近100貫
、69貫200文
、20貫
。四川尤其是成都府路“地狹而腴，民勤耕作
，無(wú)寸之曠”
，地價(jià)之高，勢(shì)在必然
。但每畝高達(dá)100貫
，難以置信。四川地區(qū)是鐵錢行使區(qū)
，此價(jià)應(yīng)是鐵錢的價(jià)格
。紹定年間，成都府路官員徐朗離任前
，曾“盡捐公錢七千余緡
，市田一百六十畝以稟成都之府學(xué)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！泵慨€4貫375文
。這一價(jià)格比較正常，當(dāng)屬銅錢價(jià)格
。
宋代地價(jià)資料集中在兩浙路
。宋哲宗元祐六年(1091年)，知杭州蘇軾言:“體問(wèn)民田之良者
，不過(guò)畝二千”
，良田畝值2貫
。南宋紹定年間
，有人以“二百萬(wàn)易沃壤為畝二十有五?div id="jfovm50" class="index-wrap">！泵慨€80貫
，增長(zhǎng)約40倍(可能是會(huì)子價(jià))。平江府地價(jià)有4例:嘉泰四年(1204年)
，州學(xué)用錢1908貫505文(99陌)買到長(zhǎng)洲縣田136畝3角14步
，每畝約14貫；另用錢1063貫375文(99陌)
，買到長(zhǎng)洲縣田86畝56角8步4厘
，每畝約12貫200余文。端平年間
，常熟縣“撥到官錢共二萬(wàn)二千三百貫文官會(huì)
，約可買田八百余畝?div id="m50uktp" class="box-center"> ！泵慨€約官會(huì)27貫
。數(shù)年后的嘉熙元年(1237年)
，有人以緡錢8500貫，買田520畝
，每畝16貫300余文
。建康府2例:紹興二十八年(1158年)，府學(xué)以秦檜所贈(zèng)錢1萬(wàn)貫
，買田1890畝
，每畝5貫300文；淳祐十一年(1251年)
，為立義莊
，用錢52萬(wàn)貫買到湖田7278畝3角28步⑾，每畝68貫余
，價(jià)格奇高
，乃是因?yàn)楹飳?shí)屬旱澇保收的肥沃之地。明州(慶元府)有5例:宋仁宗時(shí)
，王安石言鄞縣“百畝之直
，為錢百千，其尤良者
，乃直二百千而已”⑿
。每畝1至2貫。南宋嘉定七年(1214年)
，同樣是鄞縣
，“每畝常熟價(jià)直三十二貫官會(huì)?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！遍_慶元年(1259年)有以下地產(chǎn)交易額:23畝2角49步
，價(jià)錢60貫足，每畝約2貫600余文
；8畝2角37步
，價(jià)錢30貫(98陌，錢會(huì)各半)
，每畝約3貫700余文
。宋孝宗時(shí)，定?div id="4qifd00" class="flower right">
？h大部分地區(qū)的地價(jià)
，每畝約20至30貫⒁。秀州有2例:宋仁
宗嘉祐七年(1062年)
，秀州松陽(yáng)涇有塊719畝余的土地
，因爭(zhēng)訟連年不決，官府決定沒(méi)收
，以600貫的價(jià)格賣給湖州州學(xué)
，每畝834文
。南宋紹熙四年(1193年)，秀州出賣一片柴蕩
，官方估價(jià)每畝700文
，但“貪民挾多貲，志于必得
，增畝錢三千三百一十有一
。”競(jìng)價(jià)的結(jié)果使地價(jià)增長(zhǎng)4倍多
。官方所估價(jià)格肯定偏低
，但最終的成交價(jià)每畝3貫300余文似乎也超出了實(shí)際價(jià)值。在紹興府
，有紹興十二年(1142年)的地價(jià)
，當(dāng)時(shí)為一皇后買攢宮禁地，每畝3貫500余文足陌
。常州無(wú)錫縣的省田
，隆興元年(1163年)，每畝2貫
。淳熙十三年(1186年)
，湖州一陳姓人家施舍1000貫所買的100畝土地，每畝10貫
。
依據(jù)上述史料
，可知北方地區(qū)地價(jià)最高者約9貫(絳州)，最低者僅100余文(慶州)
。北宋中期中上等土地價(jià)格在2貫左右
。南方各地在北宋時(shí)，地價(jià)最高為2貫540文(福州)
，最低為500文(湖北)
，北宋中期中上等地價(jià)在1至2貫之間，與北方相差不多
。南方地區(qū)地價(jià)資料主要集中在南宋時(shí)期，除四川地區(qū)可能是鐵錢外
，最高為80貫(臨安府)
，最低為834文(秀州)。南方地區(qū)南宋時(shí)的地價(jià)無(wú)法與北方時(shí)的北方地區(qū)地價(jià)相比
，尤其是兩浙路
。葉適曾指出:“夫吳越之地，自錢氏時(shí)獨(dú)不被兵
，又以四十年都邑之盛
，四方流徙盡集于千里之內(nèi)
，而衣冠貴人不知其幾族，故以十五州之眾當(dāng)今天下之半
。計(jì)其地不足以居其半
，而米粟布帛之值三倍于舊，雞豚菜菇
、樵薪之鬻五倍于舊
，田宅之值十倍于舊，其便利上腴爭(zhēng)取而不置者數(shù)十百倍于舊”
。前文所述杭州地價(jià)南宋時(shí)猛增約40倍
，證明葉適之言是有根據(jù)的，因?yàn)槿丝趧≡?div id="4qifd00" class="flower right">
，物價(jià)上漲
，兼并激烈。
二
、房屋
關(guān)于房屋的價(jià)格
，本文所涉一為造價(jià)，二為賃價(jià)
。
房屋的造價(jià)
，因類型不同差異很大。有關(guān)北宋的幾例
，全是營(yíng)房
。宋仁宗康定元年(1040年)，臣僚言:“陜西
、河北營(yíng)房大率覆以茨苫
，關(guān)右產(chǎn)林木，計(jì)一舍費(fèi)五
、七千
。”陜西營(yíng)房為木質(zhì)結(jié)構(gòu)
，每舍(間)造價(jià)大約6貫左右
。元祐八年(1093)，河北定州修蓋營(yíng)房
，河北第一將所轄禁軍4117間
，造價(jià)17609貫680文省
；合13559貫余足陌
，每間約3貫290文足；河北第二將為3720間，造價(jià)15005貫81文省
，合11553貫900文足
，每間約3貫100余文足；振武第四十五指揮118間
，“并合添井眼”
，造價(jià)558貫167文省，合429貫700余文
，每間3貫600余文足
。平均每問(wèn)3貫余。紹圣初
，蘇軾估計(jì)若官方為廣東惠州的駐軍建造營(yíng)房
，“每間可用三貫省錢”。所言房屋為瓦房
，每間3貫省陌
，合2貫310文足陌，造價(jià)不及陜西一半并低于河北
。
南宋時(shí)兩浙等地營(yíng)房造價(jià)較高
。紹興二十八年(1158年)平江府建造瓦屋營(yíng)房，“每問(wèn)支錢一十貫文”
；乾道六年(1170年)
，兩浙營(yíng)房“每間估計(jì)材植、磚瓦
、蘆竹
、蔑、石灰等價(jià)錢一十八貫二百九十文省”
，折足陌為14貫83文．
；開禧二年(1206年)，江西隆興府“合造屋一千五百八十六間
，合約人工
、物料錢二萬(wàn)五十余緡，米七百余石
?div id="jfovm50" class="index-wrap">！泵块g約合錢12貫600余文、米0．44石
。不同時(shí)期的3地營(yíng)房
，造價(jià)差距不大，每間在10至14貫之間
。
廟宇、學(xué)舍的規(guī)模
、質(zhì)量與簡(jiǎn)陋
、狹小的營(yíng)房不可相提并論
，造價(jià)頗高。宋神宗時(shí)成都重建江瀆廟
，“凡為屋百六十有九楹
，用錢七百二十萬(wàn)有奇?div id="d48novz" class="flower left">
！泵块?2貫600余文
。隆興元年(1163年)，雅州人為死于成都府路提點(diǎn)刑獄任上的馮時(shí)行建廟
，“斥七十萬(wàn)緡縛屋二十五楹
，中為堂，塑侯(馮時(shí)行)像
，挾以兩廡”
，每楹競(jìng)高達(dá)2800緡，斷不可信
。所言“七十萬(wàn)緡”后為“七十萬(wàn)錢”
。如此則每楹約合28緡。另外還有一種可能
，即此數(shù)為鐵錢數(shù)
。宋孝宗時(shí)，成都府學(xué)增建學(xué)舍
，“新為屋二十八楹
，分為四舍，疏為四十八窗……總其費(fèi)為錢一萬(wàn)九千緡有奇
?div id="jfovm50" class="index-wrap">！泵块杭s678貫余，若以每窗為一間計(jì)
，每間約395貫余
。此數(shù)也有可能是鐵錢數(shù)。
宋代大部分地區(qū)的建筑材料是磚瓦
，其價(jià)也值得一考
。據(jù)黃榦言:“一萬(wàn)三千磚瓦，所值十七千”
，平均每塊磚瓦為13文
。淳熙年間，成都修筑磚街
，“以丈計(jì)者三千三百有六十
，用甓二百余萬(wàn)，為錢二千萬(wàn)?div id="jfovm50" class="index-wrap">！标都创u
，每塊平均10文，考慮到其費(fèi)用可能包括人工費(fèi)
，每塊磚當(dāng)不足10文
。鋪地之磚價(jià)格應(yīng)比較低廉。
每座宅第之費(fèi)
，因大小
、豪華程度不同，價(jià)格差別很大
。如宋徽宗時(shí)張根指出:“人臣賜第
，一第無(wú)慮數(shù)十萬(wàn)緡，稍增雄麗
，非百萬(wàn)不可
。”所指為京師開封的豪華宅第
。宋真宗時(shí)
，胡旦在杭州欲向知州借2000貫“創(chuàng)立鑒湖別墅”。南宋初
，有人委托兩浙婺州知州以2000貫“為起宅”
。在地方州縣，2000貫造價(jià)的宅第應(yīng)是上等規(guī)模
。而普通百姓的宅院
，參考南宋兩浙營(yíng)房每間10余貫的造價(jià)，大約在60貫左右
。
再看房屋的租賃價(jià)
。蘇軾言，廣東惠州的士兵半數(shù)沒(méi)有營(yíng)房
，“只在民間賃屋散住
，每月出賃房錢百五十至三百?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">！泵块g每月150至300文
。在河北開德府(濮州)等地的城市中，政和年間
，地段好的房屋每間賃錢100至200文足
，地段差的“后街小巷閑慢房屋”，每間賃錢只有3至5文(未言是月價(jià)還是日價(jià)
，似應(yīng)為月價(jià))⑩
。熙寧五年(1072年)
，日本僧人成尋一行在鄭州住宿一夜，店錢每人8文
，隨行士兵住的房間差些
，每人5文⑾
。開封賃價(jià)相當(dāng)貴
。天禧元年店宅務(wù)有出賃房屋23300間，每年收賃錢140090貫
，每間每天平均164文
，每月4貫491文；熙寧十年
，店宅務(wù)的破損房屋1192間
，每年約收錢202貫527文足，平均每天每間約170文足
，每月每間約5貫97文足
。破損房屋賃價(jià)已高出天禧元年的價(jià)格，可見賃價(jià)上漲
。元祐二年(1087)胡宗愈任御史中丞時(shí)
，租賃開封的一位三班奉職之第居住，每月賃值18貫
。南宋紹興九年(1139年)
，江西路江州州學(xué)前有岳飛所建造的房屋38間，“每日收賃屋錢一貫四百三十文
?div id="m50uktp" class="box-center"> ！泵块g每天平均37文，每月以30天計(jì)為1貫128文
。
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