古代買房是一種什么樣的體驗,古人的房子為什么都是一層多

古代買房是一種什么樣的體驗,古人的房子為什么都是一層多

對古人買房很感興趣的小伙伴們，小編帶來詳細的文章供大家參考。

隨著人們水平越來越提高，房子的價格也越來越高了，以前同樣的價格可以買兩套房子，現(xiàn)在一套都有點憋得慌。其實在古代的時候，人們對于房子的需求量也是比較高，平時?？垂叛b劇的人就知道有個詞語“腰纏萬貫”經(jīng)常能聽到，這個就說明這個人非常有錢。說到房子問題，可以說是現(xiàn)在都市人普遍的一個剛需，多少人都辛辛苦苦奮斗一生都是為了房子，為了生計而忙碌著。

那古代人買房到底有多便宜?古代貨幣一般都是“金”，“銀”，“銅錢”三大類。普遍老百姓用的都是銅錢，銅錢都是以“文”和“貫”為主，當然一些影視作品里的是為了劇情需要，不需要太在意這些細節(jié)。對于我們來說，我們都知道每個朝代對于白銀的價值定位是不同的，就拿宋朝來說吧，宋朝中的“1兩”相當于現(xiàn)在的40g左右，而如今黃金的價格每天都不太一樣，都有漲有跌的，所以就按照現(xiàn)如今1g黃金300元左右來計算的話，古代當中的1兩黃金是現(xiàn)如今的一萬三千多左右，按照這個推算也就是古代說的一貫基本就是一千三百多了。

那古代人買房子，在當時古代的房價是多少呢?在唐朝時期，如果你要買別墅靠近市區(qū)的話，一般來說你要花費100多貫，也就是現(xiàn)在我們所說的20萬左右。其實我覺得在那個時候花這點價格買別墅那真的是賺大發(fā)了，已經(jīng)是相當便宜了，到現(xiàn)在你來看，在西安去買房子，要求還不能這么多了，不靠近市區(qū)，起碼1000萬人民幣吧。

相比在宋朝時期的時候，那個時候的房價就上漲很多了，200平方米的房子賣到了400多貫，大約需要人民幣60萬左右，這個相差就很大了，但是和現(xiàn)在的相比，還是便宜的很，畢竟房子平方米比較大。如果在清朝的時候，基本上你在京城買一套適合自己居住的房子，不到100兩，也就相當于想在的10多萬吧，現(xiàn)在可能連廁所的零頭都不夠。

當然了，以前古代沒有現(xiàn)如今的高樓大廈，基本上都是一層的房子，這個和以前的風俗是有關(guān)系的。所以面積也不可以跟現(xiàn)在的房子來做對比，因為這個是完全不一樣的，起碼古代的房子面積還是挺大的，人家那個大院子，基本上家家戶戶都有一個，對于現(xiàn)在來說真的是奢侈了。

說了這么多，古代的貨幣體系每個朝代都是不一樣的，但是總的來說，在古代買房子先不說價格，起碼這個容量就已經(jīng)很大了，比起現(xiàn)代來說，同等大小的房子現(xiàn)代那是一筆不小的數(shù)目，而且在古代的時候，四通八達，各個房子之間的間隔還是比較大的，舒適又寬敞，當然了，這個時代已經(jīng)過去，現(xiàn)在是新時代，21世紀有很多人還在一線城市中奮斗，想要在北上廣這樣的城市賣到房子，想在這些個大城市里擁有專屬于自己的房子，那真的是任重而道遠啊~

古代房產(chǎn)事業(yè)發(fā)展狀況是怎樣的？古人買房需要哪些過程？

在現(xiàn)代，買房是每個人夢寐以求的事情，人人都想擁有一套大房子，在我們的觀點里，擁有了房子就等同擁有了家，沒有房子就好像一直漂泊在外，居無定所，所以擁有房子算是我們的奮斗目標之一。但是隨著近十幾年來房價的不斷上漲，我們現(xiàn)在對于房子可謂是有心無力，眼看著日益增長的房價，我們只能連連嘆息。然而轉(zhuǎn)念一想，難道只有我們有這種煩惱嗎，是否古人也和我們一樣，也對房子有深深的執(zhí)念？

其實也差不多，但在古代不像我們擁有這么完善的房子銷售鏈，他們對于買賣房子都是非常簡單的交易形式。據(jù)史料記載，我國歷史上的土地交易最早可追溯到西周時期，買賣房屋則在戰(zhàn)國時期，這在出土的青銅器上有所記載，其中的銘文詳細記錄了地產(chǎn)交易的過程。

古代人買房有現(xiàn)金交易和物物交易兩種，一是有人會用金銀珠寶跟別人換來地產(chǎn)，然后擁有了土地這一項不動產(chǎn)之后，再開始蓋房子。之后也有人直接給土地擁有者銀票，直接購買房屋的行為，而房契，就相當于現(xiàn)在的房產(chǎn)證。

除此之外，古人購買房子一般都是二手的，因為在古時候人們不會像現(xiàn)代的開發(fā)商一樣統(tǒng)一購買土地然后再進行蓋房子，都是在自己擁有土地的基礎(chǔ)上蓋好房子。如果要想再換，就跟那些想要售賣房子的進行交易，所以在古代人們買賣房子，主要就是把人家已經(jīng)蓋好的房子買過來，然后再進行一番更改，就成為自己的房子了，步驟極其簡單。而出現(xiàn)正兒八經(jīng)的房屋買賣，在隋唐倒是出現(xiàn)過一段時間，只不過那時候的規(guī)模也不是很大，但也算是早期的開發(fā)商了。

宰相租房住，古代人的購房壓力如何？

大！古人的購房壓力大，但問題是古人并沒有購房的壓力也就是說如果用工資來購房的話，一個宰相可能買不起房子，可是問題在于人家就根本不需要買房買車，就算要買那也不需要承擔太大的壓力。其實古代的官員租房住是非常正常的事情，電視劇中那些在朝為官的人，幾乎個個都在京城中有一座宅院，其實那都是電視劇虛構(gòu)的。就醫(yī)清朝的曾國藩為例，他到京城做官的時候，一年的工資還不夠房租的

也就是說古代官員的正經(jīng)工資非常的低，低到了我們難以想象的地步，如果像現(xiàn)代人這樣拿工資來買房的話，等到他們退休應(yīng)該能夠欠下房東一座宅院。但問題是他們并沒有購房壓力，他們不需要購房，就算購房也不存在什么壓力，因為?關(guān)系?。

這就是時代不同造就的社會文化不同了，你能想象在清朝時期?賄賂?這種事情是清政府允許的事情嗎？像在京城做官的那些京官，如果要他們靠著朝廷發(fā)放的工資存活，那么當他們科舉高中之日，也就是他們喪命之時了，不被餓死才怪。他們的正兒八經(jīng)的工資，其實都是朝廷象征性發(fā)放的，他們的錢財來源也從來不靠著工資，而是靠著?灰色收入?，無人能免！

以清朝為例，那個時候做官有著一種說法，夏天有?冰敬?，冬天有?碳敬?。所謂?冰敬?、?碳敬?就是?孝敬?，就是地方官孝敬給京官的用來?降溫?或者?保溫?的心意，而這種行為是朝廷允許的。這就是正兒八經(jīng)的賄賂了。

綜合而言，古代人如果以工資購房的話，很多朝代可能很多人一生都無法買得起一套房，可問題是他們壓根就不存在什么購房壓力。

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