從古到今
那么當(dāng)今的人們?nèi)绱瞬傩姆績(jī)r(jià)的問題，那古代就不存在這樣的問題嗎?其實(shí)在古代，經(jīng)常會(huì)發(fā)生戰(zhàn)亂
要說古代經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的時(shí)候
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房?jī)r(jià)高，百年買不起
宋朝時(shí)期
，商品經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口流動(dòng)頻繁，致使一些大城市的人口密度竟然高達(dá)3.5萬人每平方公里，遠(yuǎn)超今日的北京上海。高密度的人口導(dǎo)致一些大城市房屋供不應(yīng)求
，房?jī)r(jià)自然居高不下宋朝文人王禹偁寫過一篇《李氏園亭記》，講到當(dāng)時(shí)首都開封的地價(jià)很貴：“重城之中
蘇軾的弟弟蘇轍曾經(jīng)在開封買過一所普通住宅
買房不經(jīng)過中介，與盜賊同罪
而且《宋刑統(tǒng)》中還規(guī)定：房地產(chǎn)交易必須找“房牙”經(jīng)手，否則按照盜賊論處
。“房牙”相當(dāng)于現(xiàn)在的房屋中介
。也就是說，你買賣房子必須經(jīng)過中介，否則就會(huì)按照房子的大小被處以杖刑。為什么要做這種規(guī)定呢?
假設(shè)你在宋朝要買一套房子，那么根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)定
，你除了要付房子本身的價(jià)格，還需要付“契稅”和各種“過戶”所需要的雜費(fèi)?div id="4qifd00" class="flower right">好不容易才攢夠了買房的錢
，誰還會(huì)想再多付一筆費(fèi)用?所以很多市民會(huì)選擇私下買賣，不“過戶”不“辦證”，自己買賣房契了事，官家自是沒有地方收稅。于是為了避免這種逃稅的現(xiàn)象
，便有了這項(xiàng)規(guī)定。所以“房牙”在房屋交易中敢漲價(jià)就罷官的“廉租房”
除了承擔(dān)房屋的價(jià)格
，還得付出高額的契稅和中介費(fèi)，這讓普通市民更買不起房了。買不起房也不能讓市民露宿街頭呀
，于是為了社會(huì)的安定，北宋政府特地設(shè)立了負(fù)責(zé)出租政府公房的管理機(jī)構(gòu)——店宅務(wù)。店宅務(wù)會(huì)將由政府修建的或是哪個(gè)家族斷了香火無主的房屋統(tǒng)一管理
，向有一定經(jīng)濟(jì)能力但還買不起房的民眾低價(jià)出租。據(jù)史料記載，宋神宗年間，開封宅店務(wù)管理的房屋可達(dá)到一萬四千六百二十六間，其中宅院一百六十所，可見規(guī)模之宏大，應(yīng)當(dāng)解決了不少居民的住房問題。這種政府公房每月租金僅需170文
，約等于今天的68元，租房人自合同簽訂起還可以免繳五天房租。而且本文地址:http://www.mcys1996.com/lishitanjiu/87033.html.
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