中國(guó)文明廣博博識(shí),住房遴選乃為人生大事,極其主要,那33層樓房是隱諱樓層嗎?
33層樓房是隱諱樓層嗎,陽(yáng)宅風(fēng)水當(dāng)中,樓層影響并不是關(guān)頭,從而室第樓房遴選還需根據(jù)己身八字五行,遴選與其相合之樓層,方可不變家宅風(fēng)水。
33層樓房當(dāng)中,不宜置辦4樓,4樓諧音逝世,從而住房當(dāng)中很是隱諱,單數(shù)為4之層亦不行購(gòu)置,如14樓,24樓。
33層樓房當(dāng)中,不宜置辦7樓與8樓,此乃七上八下之意,可毀壞家人干系,伉儷敦睦,寓居7,8層,則家人伉儷之間易生吵嘴之爭(zhēng),從而毀壞家宅風(fēng)水運(yùn)勢(shì)。
房間置辦當(dāng)中,亦可根據(jù)己身生肖遴選樓層,如屬子鼠之人,則適合置辦1,6,9層,不宜置辦5,10層,此乃生來有之學(xué)識(shí),家宅置辦之時(shí)還需根據(jù)此理,慎重遴選。
33層高層樓房一般設(shè)備層在地下室,以防止無(wú)關(guān)人員的干擾,使設(shè)備能更好的工作,也不占據(jù)高層住宅的地方。
設(shè)備層的分布情況。有四種:
第一種出現(xiàn)在上世紀(jì)八十年代的老式高層建筑中,這種樓房往往單獨(dú)將其中一層作為設(shè)備層,比如十八樓的建筑,設(shè)備層就有可能在十層上下。
第二種情況也是在老式高層建筑中經(jīng)常出現(xiàn)的。不過這個(gè)時(shí)候已經(jīng)不再單獨(dú)拿獨(dú)立的一層作為設(shè)備層了,而是將設(shè)備直接接到住宅層內(nèi)。這個(gè)時(shí)候,設(shè)備層所處的住宅層,其層高就有可能加高。比如該住戶在正常情況下為兩點(diǎn)九米的凈層高,但因?yàn)榧恿嗽O(shè)備層后,就變成了三米一二的樣子。
第三種情況是,將設(shè)備層設(shè)置在樓頂?shù)乃溟g。
第四種情況是,將設(shè)備層設(shè)置在地下室。其實(shí)第三種和第四種情況,目前依然多見。不過隨著住宅的規(guī)范化發(fā)展,設(shè)備層的大多數(shù)設(shè)備都要安裝在公共空間的設(shè)備的管井內(nèi),因此業(yè)主就可以得到干凈純凈的私密空間。
擴(kuò)展資料
在高層建筑中,由于建筑高度大、層數(shù)多,設(shè)備所承受的負(fù)荷很大,故各設(shè)備系統(tǒng)(給水排水設(shè)備、空調(diào)等)往往需要按高度進(jìn)行分區(qū),從而達(dá)到有效利用與節(jié)約設(shè)備管道空間、合理降低設(shè)備系統(tǒng)造價(jià)的目的。
高層建筑由于埋深的要求,往往都要設(shè)地下室,地下室空間不能自然采光、通風(fēng),難以滿足建筑功能要求。所以,一般情況下設(shè)備層通常設(shè)在地下室或頂層。
其有效面積全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置。
參考資料來源:百度百科-設(shè)備層
32層的房子的設(shè)備層一般都在地下室,也可能在頂樓或者樓房中層。設(shè)備層指的是專用于布置機(jī)電設(shè)備等的樓層,設(shè)備層是建筑物中專為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。暖氣加壓設(shè)備、供水加壓設(shè)備、消防水池等一般放在地下一層。電梯機(jī)房在頂層。
1、地下室。目前高層住宅的設(shè)備層都會(huì)選擇地下室或者地下停車場(chǎng)。但要注意,這些地下空間是沒有采光和通風(fēng)的,也就是說不能住人,所以許多開發(fā)商就把設(shè)備層選定在地室。
2、樓房中層。地下所放置的設(shè)備一般是大功率機(jī)器,比如制冷機(jī)、蓄水池等等。但像是一些基礎(chǔ)生活服務(wù)設(shè)施,比如水箱、空調(diào)器線路等等設(shè)備卻一般在中層,這樣可以確保這一棟樓所有的住戶都可以相對(duì)平均享受到所需的公共服務(wù)。
3、頂樓。對(duì)于那些散熱量很大的設(shè)備,比如鍋爐、送風(fēng)機(jī)等等,都是要放在樓頂上的,這也是出于安全的考慮。
設(shè)備層的影響
1、輻射:
還有一個(gè)不好之處就是有電壓輻射,尤其是電井靠得太近的住戶,盡管目前并未表明有多大影響,但是能規(guī)避的情況下,最好還是避開下。我們知道,現(xiàn)在大部分的小區(qū)都是電梯房了,而電梯房所具有一個(gè)比較特殊的樓層,那就是設(shè)備層,因?yàn)殡娞莸倪\(yùn)作是需要強(qiáng)大的設(shè)備系統(tǒng)的,若是買中了設(shè)備層,那么在日常生活中會(huì)帶來無(wú)數(shù)的煩惱,它的輻射是比較大的,影響居住心情和身體,所以在買房時(shí),盡量避開設(shè)備層是最好的。
2、噪音:
為什么不建議購(gòu)買設(shè)備層,還有一個(gè)原因就是設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過程中噪音比較大,所以不適合居住。在一棟樓當(dāng)中,最大的噪音就來自于設(shè)備層,在日常生活中常常聽到轟鳴聲的原因就是從設(shè)備層傳出來的。
現(xiàn)在為了提高高層樓房的售賣率,其高層設(shè)備層基本都是在負(fù)樓層。居住層一般不設(shè)置設(shè)備層。
對(duì)于33層高層購(gòu)買32層,總體上比購(gòu)買頂層優(yōu)勢(shì)大很多,所以,32層的價(jià)格可能就沒有頂層那樣的優(yōu)惠。畢竟32層沒有保溫和滲漏的隱患,也沒有電梯機(jī)房噪音對(duì)于頂層那樣的干擾。這一點(diǎn)與32層以下樓層幾乎沒有區(qū)別。如果電梯房噪音不大,就完全沒有區(qū)別。所以,33層的樓房,購(gòu)買32層是沒有問題的。
冷眼首先拋結(jié)論:設(shè)備層是沒有固定位置的,一般設(shè)計(jì)師根據(jù)建筑需求進(jìn)行設(shè)置,最常見出現(xiàn)樓層是頂樓、地下室、中間樓層這三個(gè)地方,購(gòu)房者可以通過詢問售樓人員得到準(zhǔn)確答案,也可以實(shí)地探訪。
設(shè)備層在各個(gè)物業(yè)類型中的位置是不一樣的,一般多層、小高層設(shè)備層位置不會(huì)影響住戶,高層、超高層會(huì)造成一定影響。
多層、小高層的住戶一般無(wú)需擔(dān)心,因?yàn)闃菍硬桓咴O(shè)備層一般設(shè)置在地下室或者頂樓,基本上對(duì)住戶影響較少。高層設(shè)備層雖然一般也設(shè)計(jì)在頂樓或者地下室,但根據(jù)樓棟需求有可能在中間樓層設(shè)置一個(gè)設(shè)備層。超高層不但會(huì)在中間設(shè)置設(shè)備層,并且一定會(huì)中間設(shè)置一個(gè)設(shè)備轉(zhuǎn)換層,對(duì)住戶影響較大。
高層的設(shè)備層并不是固定不變的,具體樓層位置設(shè)計(jì)師根據(jù)樓棟需求實(shí)際情況來決定。
高層的設(shè)備層沒有固定的位置,設(shè)計(jì)師會(huì)綜合考慮整棟樓的使用功能、平米布置、電梯分布、公共空間等各種因素綜合考慮,從而設(shè)置一個(gè)樓層,不存在哪個(gè)樓層一定是設(shè)備層的。
高層設(shè)備層如何設(shè)置在中間層,一般分布10-20層之間。 一般情況下,高層的設(shè)備層一般設(shè)置在屋頂、頂層、地下室三個(gè)位置,當(dāng)樓層較高的時(shí)候會(huì)考慮在中間樓層設(shè)置一個(gè)設(shè)備層,一般分布在10層-20層之間,具體的位置根據(jù)實(shí)際情況來決定。
購(gòu)房者如何想確定設(shè)備層的具體位置,最好的辦法就是通過詢問售樓人員進(jìn)行確認(rèn),因?yàn)闊o(wú)法通過宣傳資料或者外立面情況確定設(shè)備層。如果房子已經(jīng)建成,購(gòu)房者可以通過層高來確定,一般設(shè)備層的層高是低于常規(guī)樓層的,通過實(shí)地調(diào)查,那層樓低于其他樓層一定就是設(shè)備層。
高層樓房的設(shè)備層一般在樓房的哪幾層,這還真是一個(gè)說法,不是專業(yè)人士對(duì)這些還真說不清。
高層樓房,如果從樓房的功能用途以及各類專業(yè)設(shè)施來分類的話機(jī)房的布置,大概有以下幾種類型;
高層樓房機(jī)房最核心以最關(guān)鍵的機(jī)房首先是配電室,是三層地下室的話,配電室一般布置在負(fù)二層、是兩層地下室的話配電室一般布置在負(fù)一層,但如如如何也絕對(duì)不允許設(shè)置在負(fù)三層,以防發(fā)生特大暴雨、雨水倒灌浸淹配電室。樓層配電間也就是專業(yè)電工通常所說的電井,應(yīng)布置在樓房的每一層配電間。
生活水箱間與泵房應(yīng)布置在地下室的最下一層,消防水池與消防泵站一般都布置在配電室的最下一層,污水泵站與污水水池以及污水處理機(jī)房也應(yīng)布置在地下皇最底一層。
空調(diào)機(jī)房空調(diào)機(jī)房控制電源配電屏以及空調(diào)機(jī)房泵站必須布置在地下室的負(fù)一層,如果是帶新風(fēng)機(jī)組的商業(yè)樓與寫字樓,那么新風(fēng)機(jī)組機(jī)房布置在商業(yè)層的每一層。中央空調(diào)冷卻塔應(yīng)該布置在樓頂,或者是裙樓的樓頂。
中控機(jī)房應(yīng)該布置在樓層的第一層,電梯機(jī)房應(yīng)該布置在樓頂,高位消防水箱也應(yīng)該布置在樓頂,如果是超高層建筑應(yīng)該在樓的中部設(shè)有消防與生活用水中繼提升泵站。
這是很多人在買房中很少關(guān)注的一個(gè)點(diǎn),那就是設(shè)備層。其實(shí),不同年代的設(shè)備層,所處的位置不盡不同。不過這里我們先來看看什么是設(shè)備層。首先可以肯定的是,設(shè)備層只要高層住宅才會(huì)有。因?yàn)檫@里分布著暖氣、自來水等管道和設(shè)施。
官方一點(diǎn)的說法是,設(shè)備層指高層建筑中的某一處樓層,其有效面積全部用來作為空調(diào)、給水排水以及電氣和電梯機(jī)房等設(shè)備用于布置的地方。也就是說洋房一般情況下是沒有設(shè)備層的。
再來看設(shè)備層的分布情況。有四種,第一種出現(xiàn)在上世紀(jì)八十年代的老式高層建筑中,這種樓房往往單獨(dú)將其中一層作為設(shè)備層,比如十八樓的建筑,設(shè)備層就有可能在十層上下。第二種情況也是在老式高層建筑中經(jīng)常出現(xiàn)的。不過這個(gè)時(shí)候已經(jīng)不再單獨(dú)拿獨(dú)立的一層作為設(shè)備層了,而是將設(shè)備直接接到住宅層內(nèi)。這個(gè)時(shí)候,設(shè)備層所處的住宅層,其層高就有可能加高。比如該住戶在正常情況下為兩點(diǎn)九米的凈層高,但因?yàn)榧恿嗽O(shè)備層后,就變成了三米一二的樣子。第三種情況是,將設(shè)備層設(shè)置在樓頂?shù)乃溟g。第四種情況是,將設(shè)備層設(shè)置在地下室。其實(shí)第三種和第四種情況,目前依然多見。不過隨著住宅的規(guī)范化發(fā)展,現(xiàn)在的設(shè)備層的大多數(shù)設(shè)備都要安裝在公共空間的設(shè)備的管井內(nèi),因此業(yè)主就可以得到干凈純凈的私密空間了。
以上就是有關(guān)設(shè)備層的回答啦,希望能幫助到大家,謝謝啦。
在購(gòu)房的時(shí)候很多人都會(huì)擔(dān)心設(shè)備層是不是在自己的樓上,畢竟設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候還是會(huì)給自己的生活帶來許多的煩惱。那么對(duì)于現(xiàn)在最常見的高層建筑來收設(shè)備層一般都在哪一層呢?
目前我國(guó)的建筑分為多層、小高層、高層和超高層。在這幾類建筑當(dāng)中只有超高層會(huì)牽扯到一個(gè)設(shè)備轉(zhuǎn)換層的概念。因?yàn)楦邔咏ㄖ母叨群芨?,需要有設(shè)備過渡一定高度以上的樓層運(yùn)轉(zhuǎn)。因此多層、小高層和高層都是沒有設(shè)備轉(zhuǎn)換層的。
高層的設(shè)備層一般來說會(huì)在地下室、一層和屋面。除這基層之外一般都不會(huì)有設(shè)備在其他樓層的情況。地下室是高層建筑設(shè)備最密集的地方,各類強(qiáng)電、弱點(diǎn)、生活水、消防水、污水處理等設(shè)備間都會(huì)在地下室。當(dāng)然也有一些建筑會(huì)將生活水箱間和消防水箱間設(shè)計(jì)在樓頂層。一層一般來收都會(huì)是一些小的機(jī)房、消控室之類的公共部分。
其實(shí)也有一些高層建筑會(huì)有設(shè)備轉(zhuǎn)換層。這類設(shè)備轉(zhuǎn)換層往往是在兩個(gè)功能區(qū)之間的樓層轉(zhuǎn)換,一般都是在夾層實(shí)現(xiàn)的。比如說1-4樓為辦公商業(yè),5樓以上是住宅。并且辦公商業(yè)的體量較大是一圈裙樓建筑。那么就有可能在4-5層的中間設(shè)計(jì)一個(gè)設(shè)備轉(zhuǎn)換層。滿足商業(yè)辦公部分的需要。
一般來說,設(shè)備的安置都不會(huì)影響到業(yè)主的正常生活,尤其是頂樓的住戶也很少會(huì)受到樓頂機(jī)房的影響,畢竟這些設(shè)備并不常啟。不過購(gòu)房者需要注意的應(yīng)該是帶有底商或者底部辦公的住宅裙樓頂部會(huì)有一些排風(fēng)機(jī),這些排風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)會(huì)有較大的噪音,這是購(gòu)房者選房的時(shí)候應(yīng)該避開的一點(diǎn)。
一、住宅建筑或者公共建筑屋頂?shù)脑O(shè)備間
比如有機(jī)房電梯的電梯設(shè)備間,消防水箱間(一般放在一個(gè)項(xiàng)目里最高的樓頂上),新的防排煙規(guī)范規(guī)定的排煙排風(fēng)機(jī)的機(jī)房等等,均在屋頂布置。這一類是大家常見的,也是比較多的設(shè)備空間。這一類空間算作地上建筑面積,會(huì)公攤在大家所買的商品房面積里!
二、地下建筑附屬的設(shè)備間
一般設(shè)置在地下車庫(kù)或者地下最底的設(shè)備房,消防水泵房、生活給水泵房、熱力交換站、變配電站等,都是為小區(qū)正常運(yùn)作服務(wù)的。
三、超高層建筑中的避難層兼作設(shè)備層
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014(2018年版)中規(guī)定
5.5.23 建筑高度大于100m的公共建筑,應(yīng)設(shè)置避難層(間)。避難層(間)應(yīng)符合下列規(guī)定:
1 第一個(gè)避難層(間)的樓地面至滅火救援場(chǎng)地地面的高度不應(yīng)大于50m,兩個(gè)避難層(間)之間的高度不宜大于50m。
4 避難層可兼作設(shè)備層。設(shè)備管道宜集中布置,其中的易燃、可燃液體或氣體管道應(yīng)集中布置,設(shè)備管道區(qū)應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔。管道井和設(shè)備間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔,管道井和設(shè)備間的門不應(yīng)直接開向避難區(qū);確需直接開向避難區(qū)時(shí),與避難層區(qū)出入口的距離不應(yīng)小于5m,且應(yīng)采用甲級(jí)防火門。
四、專用設(shè)備房中,供電纜或者管道穿越以及檢修方便的設(shè)備夾層
這一種大家不常見,常存在于專業(yè)供配電室、特種設(shè)備下方,便于管線的穿插和檢修方便而設(shè)定的比較矮小的設(shè)備夾層。
我是設(shè)計(jì)院車工,從事建筑設(shè)計(jì),從建筑師角度為您解疑答惑!歡迎關(guān)注。關(guān)注作者不迷路。 最后,碼字不易,多多支持。
你說的設(shè)備層應(yīng)該指的的是避難層。
建筑高度大于100米的公共建筑,才用設(shè)置避難層。
避難的設(shè)置
:規(guī)范要求是第一個(gè)避難層的樓地面至滅火救援場(chǎng)地面的高度不大于50米,兩個(gè)避難層之間的高度不宜大于50米,大概就是沒50米一個(gè)避難層。
所以具體在幾層就要看整棟建筑的層高了。
避難層可兼做設(shè)備層。
設(shè)備層,是指高層建筑的某一樓層,其有效面積全部或大部分用來作為空調(diào)、給水排水、電氣、電梯機(jī)房等設(shè)備的布置。
建筑高度在30m以下的建筑,設(shè)備層通常設(shè)在地下室或頂層、屋頂。
建筑物層數(shù)較多時(shí),設(shè)備層通常設(shè)在建筑物中間的某一層。
由于建筑設(shè)備在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生聲音、震動(dòng)等,如果隔音、減振措施不好,靠近設(shè)備層的房間容易受到噪聲、振動(dòng)的影響。
所以買房時(shí)盡量不要買這附近的樓層,噪音污染大,而且對(duì)人日常生活也有一定的影響。
在頂層吧?我家總高33層,我親眼看到設(shè)備在頂樓
總體設(shè)備層都在地下層。電梯的頂層有電梯設(shè)施。一是供電供水供氣都是地下管道,在地下層接入公網(wǎng)方便,美觀,造價(jià)低,二是選擇最便宜的樓層放設(shè)備,貴的樓層賣出去,三是有利于封閉管理防止危險(xiǎn),四是防止對(duì)周邊用戶產(chǎn)生噪音和輻射等干擾,五是維護(hù)搶修和改造方便。
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