買房子四個樓層不能選,買房子哪四個樓層不能選

買房子四個樓層不能選,買房子哪四個樓層不能選

對于風水這件事情，很多人都是寧可信其有，不可信其無的，在買房子的時候，房子的樓層就關(guān)系到房子的風水了，不同的樓層風水不一樣，但是有些樓層風水不好，是不能選的，不然住進風水不好的房子對我們的運勢也會有很大的影響。

買房子哪四個樓層不能選1、頂層：頂層的樓房價格比其他的樓層要便宜，這是因為頂層，不論是哪個季節(jié)？都不適合人們居住，而且頂層也很容易漏風漏水。2、設(shè)備層：住在設(shè)備層中會對我們的健康造成極大的影響，而且整棟樓的設(shè)備都會放在這個樓層，它平時會有很大的噪音產(chǎn)生，而且在機器運作過程中也會有輻射。3、腰線層：它位置是比較低的，給它做設(shè)計就跌把落地窗給改造成半墻的設(shè)計，這樣的突出是為讓空余的地方滿足行人的行走。但要是有小偷也是容易進入到家中，這也是要避開的戶型。4、遮擋層：由于房子的建造位置都比較密集，在遮擋層居住會顯得更為擁擠，而且家中的采光和通風都會受到影響。

住家禁忌樓層很多人都認為第一層是最不適合居住的樓層，這是因為一層以上的樓層都會形成濁氣，集中在第一層，嚴重影響家庭運勢。在鬼怪電視劇中我們都之知道有地獄之說，從一層到地獄的層次最重，所以在高層住宅樓層風水學中對于18層這個特殊的層次是特別敏感的，所以最好不要選擇十八層的樓房。

樓層吉祥口訣一樓窮，二樓富。
三樓四樓賣蘿卜。
五樓六樓吃菊花。
七樓八樓當干部。
九樓十樓發(fā)財致富。
能買一二線，不買三四線。
能買規(guī)劃區(qū)，不買老城區(qū)。
能買大樓盤，不買小樓盤。
能買中間層，不買腰線層。
能買電梯房，不買步梯房。

買房子幾樓不好？

買房子一層、三層、八層至十一層、十四層左右不要買。主要有以下幾個方面的原因：

1、一樓不能買。一樓是最不安靜的，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。

2、三層左右不能買。因為離地面很近， 雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風不好的樓區(qū)污染也 比較嚴重。一般人會認為，三樓是最理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。

3、八層到十一層不能買。8—11層是環(huán)境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ，近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個高度大概在30米左右。也就是8－11層之間。

4、十四層左右不能買。這是因為，聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以最短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲，原來，
有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。

聲波是以立體傳播的，向上并不比向兩邊的弱， 高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音， 這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。

5、十六層以上考慮不買。發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。

參考資料來源：人民網(wǎng)-買房第幾層最好1-16層優(yōu)缺點概括黃金樓層在7層

高層樓房哪些層不能買

不建議選擇的樓層有：頂層；腰線層；架空層之上緊挨著的二層；樓間距小、樓前有樓，別選擇1-10層；面朝高架橋的樓，10層以上不要選。

一、頂層。

無論單元樓周圍的環(huán)境如何，不選頂層，幾乎是所有購房者的共識。因為頂層的房子，會受到一定概率的樓頂漏水影響。新房一般在建成后的1-3年時間內(nèi)，很少會出現(xiàn)頂層漏水，除非在交房時防水就做的不達標。

但是普遍的在3年后，防水材料隨著時間流逝，慢慢的也會失去一定的功效。如果在最初建造時，所用的防水材料質(zhì)量就不好，也有可能會2年左右的時間就失效了。

防水失效后，雖然物業(yè)會動用維修基金維修，但維修也需要一定的周期。那么在維修的過程中，受影響最大的就是頂樓住戶了，所以頂樓不建議選擇。

二、腰線層。

腰線層是指在樓體上，突出的裝飾造型所在樓層。腰線層并沒有明確的固定在哪一層，有可能出現(xiàn)在5-10層之間，也有可能出現(xiàn)在10-15層之間。

腰線層因為有突出的裝飾造型，在下雨時，就不可避免的會有雨水房子的外墻或窗戶上，有一定概率的滲水風險。同時也會因為裝飾物的造型，導致窗戶采光能力變?nèi)酢?/p>

三、架空層之上緊挨著的二層。

如果一層是架空層，屬于公共活動空間。這個空間里會人來車往、會有人停車、會有人跳廣場舞等；會對上邊的二層產(chǎn)生噪音污染，所以也不建議選擇。

四、樓間距小、樓前有樓，別選擇1-10層。

如果樓前有樓，樓間距又小于50米，很多樓盤在模擬樓體日照實驗中表明：1-5層的采光能力會受到影響，日照時長也會很短。平均每天的日照時長，可能只有4個小時左右，最長不會超過5個小時。

如果朝南開闊，且無任何遮擋，南向的所有樓層平均日照時長基本都在8小時左右；如果樓體在兩棟樓中間，樓間距在40-50米之間，朝南向的日照1-24層會在2-5小時之間，樓層越低，日常時間越短。

如果和對面的樓間距，在80米以上，朝南向1-16層日照時長在2-4小時之間、17-22層在4-7小時之間、23層以上超過7小時。

五、面朝高架橋的樓，10層以上不要選。

高架橋上車流穿梭的噪音很大，特別是在晚上。但是，這個噪音對10層以下的影響不大，特別是7層以下的。樓層越高，室內(nèi)的噪音就會越大。

開發(fā)商都擔心賣不掉的“4個”樓層，缺點非常明顯，你知道是哪4個嗎？

很多人都知道，頂?shù)讓硬缓?，因為一樓蚊蟲鼠蟻多，且采光不好，而頂樓有著漏水、隔熱等問題。但卻不知道，除了頂?shù)讓右酝?，還有“4個”樓層最好不要選，開發(fā)商都擔心賣不出去！

第一，2-4層

2-4層在總高30層以上的高層住宅中，無疑是極低的樓層。大家也都知道，樓層越高，采光和通風越好，所以在選擇樓層時，也會最先排除掉這些樓層。

這一點，開發(fā)商自然也是知道的。所以，這些樓層一般都會作為特價房、工抵房來出售，以絕對優(yōu)惠的價格來吸引消費者。在價格的誘惑下，一些購房者就有些搖擺不定。

值得注意的是，除了樓層低，影響采光和通風以外，2層還有一個問題，就是返水。要知道，同一側(cè)的房子都是共用一個下水管道的，而一樓則是單獨的下水管道。

當遇到下水管道堵塞，或是水流過急時，管道內(nèi)的污水很容易從下水口返回到2層的室內(nèi)中，這也是筆者常說的返水層。

很多2層的住戶也知道返水的原因，所以在裝修時，也會如同底層一般，改成獨立的下水管道。一旦返水，2層則可以避免返水的問題，但是3層就慘了。所以，想要避免這個問題，在選擇樓層時，2-4層還是應(yīng)該盡量篩選掉。

第二，槽鋼層

所謂的槽鋼層就是使用槽鋼鋪制的樓層，開發(fā)商在建房時，如果所使用的槽鋼質(zhì)量不合格的話，就會出現(xiàn)很多問題。

比如：如果開發(fā)商沒有對裸露在外的槽鋼進行防腐或是沒有完全將其包裹嚴實，就很容易出現(xiàn)腐蝕的現(xiàn)象。一旦遇到雨雪天氣，雨雪很容易順著槽鋼層流入住戶的房屋中，造成漏水的現(xiàn)象。

看到這里，大家肯定想問，槽鋼層一般是在哪些樓層。千萬不要聽信網(wǎng)上大V說的，槽鋼層在某某層。事實是，每個城市，每個小區(qū)，甚至是每一棟樓的結(jié)構(gòu)都不可能一模一樣。所以，槽鋼層并不是固定的。大家選房時，一定要讓銷售找工程部。

第三，設(shè)備層

顧名思義，設(shè)備層自然是安放設(shè)備的地方，如電梯機房、供電設(shè)備等等。這個樓層最大的問題就是噪音很大，對于睡眠質(zhì)量不好的人群來說，住在這個樓層簡直就是“噩夢”。

設(shè)備層一般都被安排在頂?shù)讓樱灿幸恍┬^(qū)的設(shè)備層是在中間樓層的。買房前大家一定要調(diào)查清楚。要知道，中間樓層的價格往往都是非常貴的，千萬不要花了更貴的價錢，買了一個不好的樓層。

第四，腰線層

腰線層一般都會突出樓棟外立面，用來裝飾樓棟外觀的。而腰線層一般都是低樓層。雖然突出一塊，多了一小部分的面積，很多人也會放置一些花花草草。

但是，腰線層與槽鋼層一樣，如果質(zhì)量不合格，很容易出現(xiàn)屋內(nèi)滲水的問題。而且，很多小區(qū)的燃氣管，都是和腰線層平行的，這無疑也是一個安全隱患。

雖然如今房價下跌了，但大家選房時千萬不能大意。在如今的大環(huán)境下，更加考驗大家的選房能力，一旦選錯房，不但居住體驗差，抗跌能力無疑也會更差。

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