選房子一般選什么樓層比較好(買房選吉祥樓層公式)

樓層影響生活舒適度和未來轉(zhuǎn)手率，所以選擇樓層一定不能馬虎。如果你真的不會選擇，我建議你選擇第一個這4層，住進去后就知道沒選錯了。

一、總層高÷2的樓層 如今，許多社區(qū)的電梯在不運行時會自動停放在一樓和中間層，因此中間層出行非常方便，中間層不高也不低。如果電梯停電或出現(xiàn)故障，不會對出行造成太大影響。此外，對于高層建筑，中間樓層處于消防梯可到達的范圍內(nèi)。如果發(fā)生火災，可以及時救援，不會造成太大的人身和財產(chǎn)損失。

去售樓部看過房子的人都知道，中間樓層的價格在整棟樓中處于中上水平，主要是因為在高層建筑遍地的城市，中間樓層的采光會被零星遮擋，但總的來說采光條件比較好。在我看來，中間樓層是一層性價比很高的樓層。

二是總層高2/3的樓層 總樓層高度約為2/3，俗稱“黃金樓層”。價格是一棟樓中最高的。與較低樓層的房屋相比，該樓層的照明條件更好，接收陽光的時間更長；與較高的樓層相比，這層旅行更方便、更直截了當。約2/3的樓層是照明不受遮擋的最低樓層。這層樓在市場上很受歡迎，價格也上漲了。但高層也有缺點，萬一發(fā)生事故，逃生和救援更加困難。

第三，一層帶花園的洋房 雖然現(xiàn)在很多高層電梯房也有花園和地下室，但花園的價格已經(jīng)計算在房價中，計算買房成本不低，甚至建筑價格最高，花很高的成本買房子，認為可以享受晚年，結(jié)果往往適得其反，高層電梯房人口密集，住在一樓你必須承受開關(guān)單元門的噪音，如電梯噪音，夏天蚊子等缺點。

因此，即使有花園，也不建議購買高層電梯房。但是，如果你考慮買一棟帶花園的房子，你可以優(yōu)先考慮一層帶花園的房子。房屋人口密度小，社區(qū)安全服務好，安全性有保障。此外，房屋贈送的花園面積較大。居民可以在花園里種植花卉和植物，也可以種植更綠色、更健康的蔬菜，同時，家里的老人、兒童和寵物也有一個更安全的活動區(qū)，因此，無論是自住還是投資，洋房的一層都是不錯的選擇。

第四，次頂層 頂層避免了頂層雨天漏水、冬冷夏熱的問題，頂層全天采光不會被遮擋。房子透明明亮，視野好，私密性高。而且由于樓層高，不受道路噪音影響，生活環(huán)境比較好。但由于出行難、逃生難的問題，開發(fā)商給出的價格相對較低。對于經(jīng)濟能力一般的年輕剛性需求者來說，頂層真的是不錯的選擇。

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