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宋朝政府為什么要拆遷,拆遷戶的待遇又是什么樣的

以史為鑒 2023-06-20 04:45:09

對宋朝拆遷很感興趣的小伙伴們

,小編帶來詳細(xì)的文章供大家參考。

“拆遷”是一個中性詞

,有的人一看到“拆遷”這些字眼就不由分說的想到“拆遷隊(duì)”,“強(qiáng)拆”
。認(rèn)為拆遷沒有通過合理的途徑去解決問題
。又有的人對拆遷這個詞持一種鄙夷的目光,認(rèn)為拆遷產(chǎn)生了“暴發(fā)戶”
。認(rèn)為一字千金的那個字就是“拆”字
。其實(shí),它是個中性詞
,但是在你看見這個詞語時
,你已經(jīng)先入為主,帶有主觀色彩去看待

“拆遷”沒有時空差別

,現(xiàn)代有拆遷,古代同樣有
。就以宋朝為例子我們來聊一聊:宋代政府為何要拆遷?拆遷戶的待遇有多好?這個話題
。一起來了解一下,古人對于拆遷是怎樣對待的。他們的處理方式是否合理
,是否值得我們借鑒呢?

、為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展,坊市制度的轉(zhuǎn)變

現(xiàn)在有不少人格外喜歡宋這個朝代

,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)
,文化和美學(xué)。從經(jīng)濟(jì)角度上看
,宋朝的確是我國封建朝代的“代言人”
。經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá),破除了坊市制度
,出現(xiàn)了紙幣“交子”
。人民安居樂業(yè),生活富足

但是這和我們今天要講的“拆遷”有何關(guān)聯(lián)?我們立刻步入話題

。我們知道,在宋朝以前
?div id="m50uktp" class="box-center"> !胺弧?住宅區(qū))和“市”(交易區(qū))之間是絕對分開的.住宅區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)商。

在此之前坊市制度更為嚴(yán)苛

,才會出現(xiàn)《木蘭辭》中的“東市買駿馬
,西市買鞍韉,南市買轡頭
,北市買長鞭”這樣買賣的確便于管理
,但是對于百姓而言過于麻煩。自宋代坊市制度被打破后
,城市中的住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)由各自封閉走向相融

店鋪大開,夜市早市興盛

。士農(nóng)工商這種等級劃分也受到了一定沖擊
,農(nóng)人涌入城市,成為了城市龐大人口中的一員
。人口劇增
,給城市帶來巨大的住房壓力。住宅的密集度過高
,加上木制建材的易燃程度過強(qiáng)
,都極易引起火災(zāi)。

北宋開封城區(qū)面積五六十平方公里

,常住人口一百萬人;南宋杭州城區(qū)面積三四十平方公里
,常住人口竟然高達(dá)一百五十萬人!這放在現(xiàn)代沒什么問題但是這卻是宋代的真實(shí)情況

若論人口總量,這兩座城市都是當(dāng)時世界之最

。如果我們再考慮到建筑技術(shù)的限制
,宋朝民居多為單層平房,很難建成多層
,更難建成高層與小高層
,則當(dāng)時建筑的稠密程度可以想見。用鱗次櫛比來描述十分貼切

宋高宗紹興三年農(nóng)歷十一月

,一場小型火災(zāi)發(fā)生過后,官家有些生氣了
,為啥年年都發(fā)大火?我還治不了你了?官家也火大
,做出了強(qiáng)制規(guī)定:每個社區(qū)周邊都要各留四丈空地以作“火巷”。這樣就能減少火災(zāi)的擴(kuò)散范圍
,從而保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全
。就不會來個火燒聯(lián)營了。

但是實(shí)行卻難以辦到

。與此同時
,火災(zāi)出現(xiàn)得越是頻繁,百姓重建家園就越是困難
,為了減少成本
,民宅只能從瓦頂變成席頂,再從席頂變成草頂
,木質(zhì)結(jié)構(gòu)易燃性越來越強(qiáng)
,引發(fā)火災(zāi)也就越來越容易。

造成了惡性循環(huán)

。那為什么宋朝火災(zāi)頻發(fā)
,以前的朝代怎么就不會走火呢?因?yàn)榛鹚幍膽?yīng)用,煙花
,爆竹用來裝點(diǎn)節(jié)日的喜慶。此外還有各種燈會
,節(jié)日
。由此可見城市規(guī)劃存在大量問題,宋朝政府只能進(jìn)行拆遷

、科學(xué)合理規(guī)劃城市建設(shè),有利于城市安全

作為當(dāng)時世界上最大的城市

,從張擇端的《清明上河圖》可一窺起繁華
,還有《東京夢華錄》記錄的各種小吃,各式商鋪,各種風(fēng)俗節(jié)日
。讓人身臨其境
,心向往之。

其實(shí)

,在北宋之前的朝代——后周
,開封城中就已經(jīng)有許多居民違章修建房屋,將房屋建到了街道上
。等到北宋時
,民房侵占街道的事情愈演愈烈。

還有之前的房屋不能滿足外來人口的需求

,房屋擴(kuò)建就顯得理所應(yīng)當(dāng)了
。雖然宋朝的統(tǒng)治者崇尚理學(xué),理學(xué)提倡“存天理
、去人欲”
,并不大興土木。但北宋皇城比較小主要的原因是汴梁城是從唐代的州城發(fā)展起來的
,然而
,長安,洛陽這些古都都經(jīng)歷了戰(zhàn)火的摧殘
,因此定都汴京

此城自然不可跟長安、洛陽這樣的古都相比

。不僅僅是皇城比較少
,原來的平民百姓居住地也不大,后來成為了都城
,就自然而然的需要擴(kuò)建了
。原來的住房也需要拆遷,重新規(guī)劃用地

、鞏固國防,抵御侵略

我們知道

,宋朝的都城在汴京
。這并不是一個適合定都的城市。相比于大唐二百多年的辛苦經(jīng)營富甲天下
,繁榮已極
,而且地理位置險(xiǎn)要首都長安,陪都洛陽
。汴京就顯得格局太小
。然而百年的經(jīng)營抵不上一時的戰(zhàn)亂

經(jīng)過黃巢起義、五代十國軍閥混戰(zhàn)

,唐都長安和洛陽
,被戰(zhàn)火燃燒得那真是千瘡百孔,敗墻頹垣
,完全失去了往日的輝煌
。經(jīng)過不斷的混戰(zhàn),聚居在長安洛陽的人們不是因戰(zhàn)爭而死
,就是逃亡他方
,人們紛紛向戰(zhàn)爭少而相對安穩(wěn)的地方遷徙。

這時中原的汴梁開封

,不但水陸暢通
,而且人口繁聚,五代有四個朝代的君主們看中了開封
,在此建都
,再加君主們的不斷經(jīng)營擴(kuò)建,開封城竟成了繁華的政治經(jīng)濟(jì)文化中心
,周圍農(nóng)業(yè)豐產(chǎn)
,手工業(yè)發(fā)達(dá),城高墻厚
,成了全國最富庶之地

北宋開國皇帝趙匡胤,發(fā)動陳橋驛兵變

,黃袍加身
,受禪后周。后周都城開封
,后周大臣又大部分成了宋臣
,他們的莊園家庭都在開封周圍分布,他們的人脈勢力也都在開封盤根錯節(jié)
,自然不想再遷到外地

因此,宋太祖趙匡胤幾次商討遷都洛陽的事

,都被以晉王趙光義為首的大臣們否定
,直到趙匡胤去世,遷都一事也沒弄成
。后來宋仁宗再起遷都一事,又被宰相呂夷簡一力勸阻

在北宋的開封

,確實(shí)是當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)文化中心
,交通便利,人口密集
,土地肥沃
,極盡南北東西之力,但它缺少作為都城的一個硬性條件
,那就是地勢一馬平川
,易攻難守。

沒有長安洛陽那樣的險(xiǎn)要

,那樣易守難攻
,更沒有長安洛陽那樣處天下之中的優(yōu)勢、雄勢
,有的只是黃河豆腐腰的弱勢軟勢
,因此就有宋一朝,盡管文化發(fā)達(dá)
,經(jīng)濟(jì)富庶
,卻一直面對外敵雄不起來,硬不起來
,雖是宋朝重文輕武所致
,也有地勢不佳所然。

宋太祖深知其害

,一直想遷都洛陽
,因阻力重重,到死也沒了成心愿
。只能不斷加高城墻
,鞏固城防。派重軍保衛(wèi)無險(xiǎn)可守
,一馬平川的開封
。宋神宗元豐六年(1083)北宋都城開封正在開展一場聲勢浩大的拆遷運(yùn)動。

清理開封城墻下的房屋和田地

,新城四面還要挖掘壕溝作為防御設(shè)施
。官家下發(fā)詔令:離城墻三十步之內(nèi)的房屋,一概拆除
。這也是宋朝拆遷的主要原因之一
。居民的房屋離城墻太近,影響城防

綜上

,宋朝政府拆遷,是為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展
,合理規(guī)劃城市布局
,鞏固都城

四、實(shí)物補(bǔ)償

、貨幣補(bǔ)償
,拆遷戶待遇比不上現(xiàn)在

宋代政府拆遷的原因我們搞清楚了,對于拆遷戶來說最重要的是什么?不言而喻

,自然是拆遷款和安置了?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">,F(xiàn)在,那么我們再來討論第二個問題:拆遷戶的待遇有多好?

沒你想得那么好

,一夜之間
,成為爆發(fā)戶。也沒你想的那么糟
,官府強(qiáng)占民房
,無處伸冤。現(xiàn)總結(jié)一下
,就兩個字:合理

當(dāng)時宋政府對拆遷戶的補(bǔ)償,和現(xiàn)代大致一樣

,有兩種方式
,一種是實(shí)物補(bǔ)償,即由政府另撥給官地
、另造房屋還給拆遷戶
。以地易地,以房換房;一種是貨幣補(bǔ)償
,按照房屋的價(jià)格
,給予賠償。但具體賠償多少錢
,史料極少記錄
,我們也不得而知了。

但是有記載在北宋元豐六年(1083年)

,開封府進(jìn)行一次拆遷
,涉及“百姓稅地并舍屋共一百三十戶”, 政府共支付了“二萬二千六百余萬”補(bǔ)償款
。算下來
,一戶大概得到一百七十貫錢。

有兩個例子可供參照

,1,按當(dāng)時制錢對大米的購買力折算
,一百七十貫錢約等于今日80萬元人民幣;如以北宋時的房價(jià)評估,一百七十貫也不算低了。2,開封府房價(jià)的具體數(shù)值現(xiàn)在已難查實(shí)
,千文一貫,一吊千文,一兩紋銀一千文銅錢,十兩紋銀一兩黃金
。這是當(dāng)時的貨幣價(jià)值。170多貫錢大約是一個底層小市民五六年的收入

從物價(jià)的角度來看,北宋開封的房價(jià)

,繁華地段絕對是“寸土寸金”
,但是要拆遷的民房和田地可不能比。只有當(dāng)時的拆遷戶才能知道這拆遷款值不值
。放到現(xiàn)在來看呢
,還算在合理區(qū)間,也應(yīng)該可以接受

現(xiàn)在

,對于宋代拆遷應(yīng)該有個大概的了解了?div id="jpandex" class="focus-wrap mb20 cf">;氐浆F(xiàn)在
,我們的政府制定好相應(yīng)的規(guī)劃政策,也是為了大眾利益
。因此
,我們要盡力配合,友好協(xié)商
,定能友好決解
,皆大歡喜。

參考文獻(xiàn)

《東京夢華錄》

《宋史》

《資治通鑒》

《宋會要輯稿》

本文地址:http://www.mcys1996.com/lishitanjiu/32648.html.

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