清朝北京買房很貴嗎,百姓需要不吃不喝幾年呢

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自古以來，中國人都有安家置業(yè)的習慣。但凡手中比較寬裕的時候，首先想到的事情就是買房買地。如今的房價已讓許多中國家庭“望房興嘆”，那么在古代，老百姓買房要花多少錢呢?本文我們就以清朝時期的北京房價為例。

清朝的老百姓也很鐘情于買房買地，但當時沒有專業(yè)的房地產(chǎn)機構來做系統(tǒng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，因此我們只能通過一些房產(chǎn)交易的記錄，來了解當時北京的房價。

康熙五十七年(1718)，北京大興縣北城日南坊(坊名“日南”，相當于某某街道)有一所樓房出售，該房臨街，下面兩間開店，上面兩間住人，樓后加蓋廂房一間，合計5間房，賣了210兩。

乾隆十二年(1747年)，北京內城西北角太平湖東(新街口)，新造七間半瓦房，不含土地價，共花了85兩。

乾隆十三年(1748年)，北京內城新簾子胡同(長安街南，新華門與和平門之間)，四間瓦房交易價格是70兩。

乾隆十六年(1751年)，天津人丁予范在北京劉家胡同二道街買了一塊地，蓋了一處四合院，這四合院占地近一畝，蓋了10間房，連買地帶蓋房，花了180兩銀子。

道光十八年(1838年)，天津人任秀坡花200兩銀子，把丁予范在劉家胡同二道街開發(fā)的這套四合院接了下來，加蓋一間客房、一間門樓、三間書房、三間板房，總共投資了350兩，后來又以600兩的價格出售。

看完了清朝時期北京房價的信息，我們還必須要了解下當時人的收入情況。

根據(jù)清朝乾隆《大清會典則例》卷五十一《戶部·俸餉》所示，親王歲俸銀一萬兩。排在親王之后的郡王歲俸銀五千兩，貝勒歲俸銀2500兩，貝子歲俸銀1300兩。文武官員每年俸銀：一品180兩，二品155兩，三品130兩，四品105兩，五品80兩，六品60兩，七品45兩，八品40兩，正九品33.1兩，從九品31.5兩。

不過上述的俸銀只是官員的基本工資，不包括獎金(養(yǎng)廉銀)。通常養(yǎng)廉銀是正常工資的10倍到100倍。以清朝臺灣巡撫劉銘傳為例，他的年薪為155兩，養(yǎng)廉銀則達一萬兩。

也就是說，清朝的官員們想要在北京買房，那是非常輕松的事。當然，官員手下還有一大幫幕僚、仆人需要養(yǎng)活，開支也很大，不可能把錢都拿來買房了。

乾隆年間，北京一個普通老百姓的月收入大約在2到3兩銀子，年收入也有30兩左右，跟九品官的基本工資差不多。如果不吃不喝，兩年的收入就足以在內城買數(shù)間瓦房了。

因此，對清朝的百姓而言，在北京買房并不是什么“壓力山大”的事。

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