32樓層選擇26層好不好,32層買26層的房子好嗎

32樓層選擇26層好不好,32層買26層的房子好嗎

對于買房這件大事，相信很多朋友都會比較講究，都會貨比好多家，因為我們買房要花費不少錢財，再一方面買房是要住進(jìn)去的，所以買個稱心如意的樓層和戶型就一勞永逸了，那么現(xiàn)在高樓層非常多，32樓層選擇26樓好不好呢？下面我們就一起去看看！

32樓層選擇26層好嗎
看該小區(qū)的總體配置是否26樓是屬于采光，通風(fēng)，出行各方面都很有優(yōu)勢的。

1、根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買4－6層，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠(yuǎn)處的美景，美不勝收！

2、因為潮濕的問題，如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，而在北方，就不用考慮這方面的因素了。無論北方南方，頂層能不買就不買，因為除了夏天熱冬天冷的可能性較大外，碰到工程質(zhì)量不好的樓座還可能墻面漏水。

選擇樓層有什么講究
1、洋房的頂層不能買。很多購房者都很喜歡頂層的房子，頂層的房子視野好，采光和通風(fēng)條件也好，但頂層的房子存在的問題也很多，頂樓的房子很容易漏水，夏天屋里很悶熱，開空調(diào)的話會特別的浪費能源。如果購房者能忍受這些問題，倒是可以考慮購買頂層的房子，但小編要說的是一些沒有電梯的洋房的頂層不能買，洋房的頂層除了帶有頂層原本有的這些缺點之外，還沒有電梯，出行完全靠爬樓梯的話是非常累人的。

2、設(shè)備層上下兩層不能買。設(shè)備層是專門存放一些供暖設(shè)備或者是電梯運行設(shè)備的樓層，每一棟樓的規(guī)劃設(shè)計不一樣，設(shè)備層所處的樓層也不一樣。但購房者要注意的是，設(shè)備層存放了大量的機(jī)器設(shè)備，噪音比較大，有的設(shè)備還會存在輻射，長期生活在輻射區(qū)內(nèi)，對人體的危害是很大的。所以小編建議大家靠近設(shè)備層的上下兩層的房子都不要買，購房者買房的時候要主動詢問設(shè)備層在哪一層，盡量選擇距離遠(yuǎn)一點的樓層。

3、底層。很多開發(fā)商在銷售底層的房子時都會說是贈送地下室或者是小院的，大家可千萬別被這些贈送面積給誘惑了。一樓的房子相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住，底層的房子存在的問題還有好多，只有真正住過底層的朋友才能體會到這些問題帶來的影響。

以上就是關(guān)于買26樓好不好的內(nèi)容了，綜合來看32樓層的房子買26樓還是比較不錯的，26樓也是黃金樓層，有買房的小伙伴可以考慮一下，另外也可以看一下上文中提到的買房建議，這樣可以避免自己買房時踩雷。今天的內(nèi)容就到這里啦！我們下期再見哦！

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26層的房子選哪幾層最好？為什么？

26層的樓房一般選擇6-7層、15-20層比較好。
在選擇樓層的時候要綜合幾個方面來選擇。一是光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。
二是噪音，較低的樓層吸收噪音更多。
三是景觀，越高的樓層景觀越好。
四是家庭情況，家庭中有老人小孩應(yīng)選擇中低樓層。
五是樓層總高，總樓層過高會壓低層高，影響居住舒適度。
如果陽臺前有大樹分布則可以買四－六層的，這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果好，剛好整個小區(qū)的景觀一覽無余，也并未被大樹阻擋住遠(yuǎn)方的風(fēng)景。
南方生活，盡量不買底層，因為底層較為潮濕，舒適度不高。北方則不同，北方常年干燥，不用考慮這方面的因素。但無論北方還是南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏水。
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32層高層住宅25、26、27選那一層好

高層的單價差，往上大概在80 90塊，越往上這個差價越小。32層空氣污染小，粉塵基本上沒有，噪音小，蚊蟲少，視野好，景觀好，是你那棟樓最好的一層。
但是到頂層，因為屋頂防水，還有太熱的原因，價格會突然很低。其實底層跟頂層有些都是半買半送的，比如送屋頂，送地下室。
一般來說，高層住宅越高，房價越貴，之所以有人說中間層好，都是因為在買房的時候，很多人是不愿意為層高一點的地方，屋里相同的面積而多花10幾二十萬甚至更多的錢，現(xiàn)在的房價大家都懂，所以久而久之，高層的中間層成了搶手貨，而兩頭卻相對難賣。而一般空氣中的污染物大部分集中在30米左右的地方，也就是大約8-11層的地方，這幾層其實是污染最嚴(yán)重的。如果真是中間好，為什么不把中間賣得貴一點？如果一到頂樓都是一個價格，高層賣出去的可能性，就要比中間層多了。而且高層建筑頂層有時也會有復(fù)式結(jié)構(gòu)或者別的一些東西，越高越好，這是肯定的，當(dāng)然也就越貴。頂樓可能稍微不及次頂層，而如果再考慮有些設(shè)備層的問題，所以高層住宅最好的樓層，應(yīng)該是倒數(shù)第二或者第三層（設(shè)備層除外，其實設(shè)備層沒什么不好，就是萬一有問題都得到你家來修。。。），有時最高層是最好。當(dāng)然了，這個好不代表最實惠。在一個高檔小區(qū)里，可能富人更愿意住在高一點的地方，一來私密性相對較好，二來視野開闊（不要較勁說滿眼都是樓什么的，高檔小區(qū)視野開闊面向大海的也不少），而且滿足人高高在上，居高臨下，甚至君臨天下的感覺，這個其實不夸張，你家是2樓你從窗戶往下看，和你在20樓看的感覺，如果風(fēng)景很好，那感覺能一樣嗎？所以高層建筑，肯定是越高越好也越貴。

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