漫話五千年：鄭桓公安家記，古人的買(mǎi)房智慧值得學(xué)習(xí)

古人說(shuō)：大霸不過(guò)五，小霸不過(guò)三。

在春秋五霸閃亮登場(chǎng)之前，春秋三小霸鄭莊公、齊僖公和楚武王，成為了那段歷史的三個(gè)關(guān)鍵性人物。

第一個(gè)稱(chēng)霸中原的，是鄭國(guó)的第三任君主，鄭莊公，姬寤生。

說(shuō)起鄭國(guó)，還得從周厲王說(shuō)起。

當(dāng)年國(guó)人暴動(dòng)，周厲王被趕下臺(tái)，后來(lái)其子周宣王繼位。

這個(gè)周宣王也是蠻有意思的，都當(dāng)了二十二年的天子，突然有一天，靈光一閃：媽呀！我咋還有一個(gè)一奶同胞的小兄弟姬友？姬友兄弟，你現(xiàn)在什么職位？

姬友說(shuō)：沒(méi)有品級(jí)。

周宣王說(shuō)：沒(méi)有品級(jí)？可是大到了幾點(diǎn)？

姬友說(shuō)：過(guò)獎(jiǎng)！過(guò)獎(jiǎng)！SOHO一族。

周宣王一愣：SOHO一族？西戎的詞匯？

這時(shí)，大臣們說(shuō)：所謂SOHO一族，說(shuō)好聽(tīng)點(diǎn)，是自由職業(yè)者，說(shuō)難聽(tīng)點(diǎn)，是無(wú)業(yè)游民，小到?jīng)]品了！

周宣王大吃一驚：姬友兄弟好歹也是我們老姬家的人，居然淪落為無(wú)業(yè)游民，這事要是傳了出去，以后我的面子往哪兒擱呀？這樣吧，把鄭地封給姬友，讓他也位列諸侯吧！

就這樣，姬友成了鄭國(guó)的開(kāi)國(guó)君主，史稱(chēng)鄭桓公。

鄭國(guó)最初的封地在棫林，后來(lái)遷徙到了拾這個(gè)地方。

鄭桓公在國(guó)君任上，三十三年如一日，兢兢業(yè)業(yè)工作，努力發(fā)展GDP，深受鄭國(guó)百姓愛(ài)戴。

周宣王死后，其子周幽王繼位。

周幽王對(duì)鄭桓公說(shuō)：老叔，我發(fā)現(xiàn)你真有兩把刷子，這樣吧，我提拔你一下，讓你到中央當(dāng)司徒，掌管全國(guó)的土地和戶籍，你一定要好好表現(xiàn)，再接再厲，不要辜負(fù)朝廷對(duì)你的信任！

鄭桓公接到任命書(shū)之后，顛顛地跑到鎬京上任。

在司徒任上，鄭桓公安撫民心，耐心地調(diào)解雞毛蒜皮的小事，很受當(dāng)?shù)匕傩諝g迎。

但是，好景不長(zhǎng)，周幽王烽火戲諸侯，諸侯們紛紛反叛，眼看著大周就要玩完了，鄭桓公開(kāi)始打起了自己的小九九。

當(dāng)時(shí)，鄭桓公問(wèn)太史伯：我們老姬家最近老走背字，我應(yīng)該到哪里買(mǎi)房養(yǎng)老呢？

太史伯說(shuō)：買(mǎi)房養(yǎng)老？逃命？

鄭桓公說(shuō)：不要說(shuō)得那么難聽(tīng)，給我出個(gè)主意吧！

太史伯說(shuō)：只有洛水的東邊，黃河和濟(jì)水的南邊，是你買(mǎi)房置地的最佳地點(diǎn)。

鄭桓公說(shuō)：為什么？

太史伯說(shuō)：因?yàn)槟菈K地皮鄰近東虢國(guó)和鄶國(guó)這兩個(gè)小國(guó)，比較好欺負(fù)。

鄭桓公說(shuō)：百萬(wàn)買(mǎi)宅，千萬(wàn)買(mǎi)鄰，我這兩個(gè)鄰居的人品如何？

太史伯說(shuō)：這兩國(guó)的國(guó)君，見(jiàn)錢(qián)眼開(kāi)，百姓不親附他們。你身為司徒，深受百姓愛(ài)戴，如果你在那邊買(mǎi)房子，虢君和鄶君為了巴結(jié)你，肯定會(huì)再送你兩套房子。到時(shí)候，這兩國(guó)的百姓肯定都會(huì)跟著你混了。

鄭桓公說(shuō)：有道理，問(wèn)題是，現(xiàn)在中原地皮緊張，房?jī)r(jià)蹭蹭地往上漲，我想到南邊的長(zhǎng)江岸邊買(mǎi)一套海景房，怎么樣？

太史伯說(shuō)：千萬(wàn)不要呀，南邊的房子雖然便宜，但是產(chǎn)權(quán)不明晰。

鄭桓公說(shuō)：此話怎講？

太史伯說(shuō)：從前，楚國(guó)的先祖祝融在帝嚳家的火鐮石工廠當(dāng)廠長(zhǎng)，工作業(yè)績(jī)突出，但是，他的后代在我們大周朝卻越混越慘，楚國(guó)人很憋屈。現(xiàn)在你們老姬家開(kāi)始走背字，楚國(guó)肯定會(huì)趁機(jī)發(fā)展壯大，到時(shí)候肯定會(huì)掠奪你家的房產(chǎn)。

鄭桓公說(shuō)：朝廷正在進(jìn)行西部大開(kāi)發(fā)，我想到西邊買(mǎi)房子，怎么樣？

太史伯說(shuō)：西邊的百姓，不僅貪錢(qián)，而且喜歡打架斗毆，你肯定住不長(zhǎng)。

鄭桓公說(shuō)：我們老姬家要玩完了，哪國(guó)會(huì)發(fā)達(dá)？

太史伯說(shuō)：齊、秦、晉、楚四國(guó)吧？

鄭桓公說(shuō)：為什么？

太史伯說(shuō)：姜姓齊國(guó)是伯夷的后代，伯夷曾經(jīng)當(dāng)過(guò)帝堯的最高法院院長(zhǎng)。嬴姓秦國(guó)是伯翳的后代，伯翳曾經(jīng)幫助帝舜搞定了好多部落。至于楚國(guó)的祖先，個(gè)個(gè)都不是省油的燈，為天下人做的貢獻(xiàn)也不小。當(dāng)年武王伐紂之后，周成王把唐這塊地皮封給了唐叔虞，那里地勢(shì)險(xiǎn)要，老唐家的后代個(gè)個(gè)都是道德模范，鄰居又是走下坡路的周王室，晉國(guó)想不發(fā)達(dá)都不行！

鄭桓公覺(jué)悟了，對(duì)周幽王說(shuō)：大侄子，老叔快到退休的年齡了，想到洛陽(yáng)東邊買(mǎi)一套房產(chǎn)養(yǎng)老，順便把鄭國(guó)的百姓也遷移到那邊，行不行？

周幽王說(shuō)：哎喲，老叔，不就是買(mǎi)一套房子嗎？用得著向我請(qǐng)示嗎？

鄭桓公說(shuō)：大侄子，你有所不知，現(xiàn)在中原地皮緊張，房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，供不應(yīng)求，各諸侯國(guó)都開(kāi)始限購(gòu)搖號(hào)了。

周幽王說(shuō)：你也別搖號(hào)了，我給你開(kāi)一張土地使用許可證，你隨便吧。

接下來(lái)，鄭桓公派他們家老大掘突，帶著豐厚的禮品到虢國(guó)和鄶國(guó)，想要向兩國(guó)借一塊地皮，搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

虢君和鄶君一聽(tīng)，樂(lè)了：哎呀媽呀，剛才開(kāi)會(huì)還說(shuō)要招商引資，送上門(mén)的買(mǎi)賣(mài)能不做嗎？

掘突說(shuō)：我是當(dāng)朝司徒、周天子叔叔鄭桓公的長(zhǎng)子。

虢君和鄶君大吃一驚：媽呀，后臺(tái)太硬了！咱們平時(shí)想巴結(jié)人家都來(lái)不及呢！

于是，兩國(guó)各自獻(xiàn)出五座城池給鄭桓公。

鄭桓公像打了雞血一樣興奮，對(duì)兩國(guó)國(guó)君說(shuō)：我謝謝你們啊！

虢君和鄶君說(shuō)：不客氣，下次記得還找我們??！

鄭桓公心想：這兩個(gè)二百五，被人賣(mài)了還幫人數(shù)錢(qián)，以后我要不吞并他們，就是對(duì)不起自己的智商！

接下來(lái)，鄭桓公把家屬、百姓和重要財(cái)產(chǎn)都遷移到了虢國(guó)和鄶國(guó)之間的京城中，史稱(chēng)桓公寄孥。

然后，鄭桓公繼續(xù)留在鎬京當(dāng)司徒。

用咱們現(xiàn)在的話說(shuō)，鄭桓公就是一典型的裸官。

但是，鄭桓公的如意算盤(pán)打得太響了，響得連西北的犬戎都聽(tīng)到了。

犬戎心想：現(xiàn)在的周天子手下都是這一路貨色，周天子本人又這么敗家，不打他一下對(duì)不起自己的砍刀。

后來(lái)的事情，大家都知道了，犬戎聯(lián)合周平王殺死周幽王，稍帶著把鄭桓公也殺死了。（節(jié)選自曹恩碩新作《漫話五千年》第185話。曹恩碩簡(jiǎn)介：作家指數(shù)榜創(chuàng)始人，標(biāo)準(zhǔn)化寫(xiě)作運(yùn)動(dòng)發(fā)起者，89后作家、戰(zhàn)略家，著述各類(lèi)作品1000余萬(wàn)字，精通戰(zhàn)略、經(jīng)管、歷史。）

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