由于過去幾年房地產(chǎn)市場過熱
2013年
,中國城市住房市場總體空置率達(dá)到22.4%,全市有4898萬空置住房,嚴(yán)重過剩。隨著空置率的逐步提高,可以預(yù)見的是,十年后,買房必定“引人注目”。一旦將來出現(xiàn)大量空缺,將很難再次轉(zhuǎn)手出售。隨著空缺率的上升,10年后的購買一定是“引人注目”的。人口結(jié)構(gòu)對房地產(chǎn)市場有很大的影響
。一些城市的長期人口外流是由于住房投機者的短期投機,棚屋改革以及房地產(chǎn)公司的影響。將來一旦出現(xiàn)大量空缺經(jīng)濟學(xué)家梁中華說
馬云曾經(jīng)說過,那些超過他成為中國首富的人一定來自大健康領(lǐng)域
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社會底層的男人很多收入不高
目前,社會公平問題越來越引起國家重視
,在不斷構(gòu)建幼有所托、勞有所得、住有所居、學(xué)有所教、老有所養(yǎng)、弱有所扶的社會體系。顯而易見,這些方面已經(jīng)取得了較大進步,尤其教育方面有可能對高中也實行義務(wù)教育,住房方面加大租房建設(shè)的比例,并且國家財政支持對農(nóng)村進行危房改造,醫(yī)療方面的社會保障體系也會越來越完善,收入方面低收入群體則實行最低生活保障線進行基本保障根據(jù)王石的表述
首先,我們需要看到當(dāng)前房地產(chǎn)市場的幾個趨勢
。一方面,城市化進程不斷加速,人口流動性增強,房地產(chǎn)需求量不斷增加;另一方面,政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度不斷加強,房價增長速度明顯放緩。此外,隨著新技術(shù)和新業(yè)態(tài)的出現(xiàn)
在這種背景下
其次,租賃市場將會得到更多的關(guān)注和發(fā)展
第三
總之,未來房地產(chǎn)市場將會更加多元化和個性化
現(xiàn)在不養(yǎng)生
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