“房奴”呈年輕化趨勢,26~30歲成我國購房大軍主力,“房奴”健康隱憂凸顯,房價仍是關(guān)注焦點(diǎn),逸居環(huán)境“被”忽略。高房價的背后,透支的不僅僅是收入,更多的是身心健康。
價格是關(guān)注重點(diǎn),“房奴”“被逸居”
調(diào)查顯示:將近一半的被調(diào)查者居住在近遠(yuǎn)郊區(qū),從“房奴”關(guān)注的問題來看,占據(jù)首位的仍然是“價格”。戶型、位置、交通、采光、配套設(shè)施等硬性條件較“綠化環(huán)境、周邊環(huán)境、噪音、空氣質(zhì)量、小區(qū)飲水”等軟性環(huán)境更受重視。在房價大行其道的市場背景下,房屋的逸居環(huán)境“被”忽略。
中國醫(yī)師協(xié)會健康管理與健康保險專委會秘書長陸希祥說,隨著城市化建設(shè)的快速發(fā)展,居住環(huán)境正變得擁擠不堪,汽車尾氣排放和建筑施工等造成環(huán)境污染;噪聲日益嚴(yán)重,它使人的心跳速度加快,肌肉活動緊張,并使人的心情變得煩躁。近年來由環(huán)境污染、裝修污染、輻射影響、居民飲水等源頭引發(fā)的白血病、癌癥等疾病比例在不斷攀升。悲劇的發(fā)生其實可以避免,關(guān)注居住環(huán)境、定期檢查是將健康指數(shù)控制在正常范圍內(nèi)的有效手段。
“房奴”6大病癥顯現(xiàn)
調(diào)查顯示:頸腰椎病、肥胖癥、心血管疾病、消化性潰瘍、精神或心理疾患、潰瘍性結(jié)腸炎是威脅“房奴”的六大病癥。其中,肥胖癥、消化性潰瘍和精神心理疾患所占比重更大,精神心理疾患較為嚴(yán)重?!皯n郁、生活及工作態(tài)度消極”、“渾身酸痛、疲乏無力”、“人際溝通越來越少”、“創(chuàng)造力耗竭”、“感覺孤獨(dú)無助”以及“自卑”成為“房奴”現(xiàn)階段最難挨的身心感受。住房壓力是威脅“房奴健康”的首個“隱形殺手”,其次是家庭關(guān)系、工作晉升和人際關(guān)系。
6成“房奴”受負(fù)面情緒折磨
調(diào)查顯示:與之前沒有月供壓力的生活相比,29.5%的人表示買房后生活質(zhì)量明顯下降,43.4%的人認(rèn)為生活質(zhì)量有些下降但可以接受,27.1%的人認(rèn)為買房前后沒有什么區(qū)別。當(dāng)提及買房后的情緒變化,僅20%的購房者表示開心,18.8%的人認(rèn)為沒有變化。61.3%的人則倍受焦慮(26.2%)、恐懼(12.4%)、抑郁(11.8%)、易怒暴躁(10.9%)的負(fù)面情緒折磨。
北京市健康保障協(xié)會會長韓小紅說,中國人的“居者有其屋”,“先成家后立業(yè)”的傳統(tǒng)觀念,“80后無房不婚”的家庭需求以及“房價不斷高漲”和“租房太貴”的雙重挾持是導(dǎo)致年輕人急于買房的主要誘因。“房貸壓力”促成軀體負(fù)面效應(yīng),增加了心因性疾病危險因素,調(diào)查還發(fā)現(xiàn),當(dāng)壓力過大時,買房者和租房者兩類人群均采用自我調(diào)整為主要心理釋壓方式(57.6%),找專業(yè)人員指導(dǎo)者低于10%。
韓小紅建議,購房者買房前應(yīng)量力而行?!胺颗痹诼L的還貸生活中,應(yīng)調(diào)整心態(tài),積極暗示自己,合理減壓,如遇“壓力過大”導(dǎo)致生理及心理上的變化,應(yīng)及時求助專業(yè)人士及專業(yè)機(jī)構(gòu),以免悲劇發(fā)生。
5大“睡眠失調(diào)”城市排行出爐
調(diào)查顯示,買房者睡眠情況較租房者差。兩類人群睡眠不好的最主要原因是“心理壓力過大”。近5成買房者每月平均有5天睡眠時間少于5小時。心理壓力過大、加班以及夜生活是造成睡眠少的主要原因。入睡困難、睡后易醒或失眠多夢,嗜睡,甚至不能自主入睡,需要借助安眠藥才可入睡等各種問題正成為“房奴”最頭痛問題。在參與調(diào)查的城市中,北京、上海、廣州、深圳、杭州城市居民受住房困擾,工作及生活壓力較大、睡眠較差,北京“房奴”睡眠失調(diào)比例最大,成名副其實的睡眠問題“覺”主。
上述指標(biāo)提示我們,住房消費(fèi)方式較大程度上受到經(jīng)濟(jì)條件的限制。無論是租房還是買房者,過高的住房消費(fèi)比例都會造成較大的心理負(fù)荷,并給創(chuàng)造力和工作積極性帶來負(fù)面影響,由此產(chǎn)生的心因性疾患和軀體不適正在影響這兩類群體。(黎政祥)
隨著 社會 的發(fā)展,人們在日常生活中面臨的壓力非常的大,再加上一些其他的因素,導(dǎo)致人們?nèi)菀谆忌夏c胃疾病。有一些人群是腸胃疾病的高發(fā)人群,這些人群一定要注重對腸胃的養(yǎng)護(hù),不然工作和生活都會受到影響。有哪些人群容易得腸胃疾病呢?接下來就讓我們一起來了解一下。
1、上班族
上班族是最容易得腸胃疾病的人群,因為這些人群往往會忽視腸胃 健康 。工作太過于繁忙了,把所有的精力和體力都耗費(fèi)在工作上,時間非常的倉促,飲食也不規(guī)律,就容易出現(xiàn)腸胃疾病。而且上班族是非常喜歡點(diǎn)外賣的,外賣的食物非常的油膩,口味也很重,經(jīng)常吃這些食物,也不利于腸胃 健康 。
2、經(jīng)常參加應(yīng)酬的人
有些人是天生的社交達(dá)人,他們經(jīng)常參加應(yīng)酬,朋友非常的多。有些人是天生的工作狂,為了工作而不得不去應(yīng)酬,每天輾轉(zhuǎn)于各個場合。經(jīng)常參加應(yīng)酬的人腸胃一般會出現(xiàn)很多問題,參加應(yīng)酬就得喝酒,酒精會刺激腸胃黏膜,容易引發(fā)胃潰瘍、胃炎等疾病。另外應(yīng)酬上的食物也不 健康 ,容易長胖,導(dǎo)致腸胃方面的不適,得腸胃疾病也是經(jīng)常會發(fā)生的事了。
3、教師人群
教師是辛勤的園丁,不管是多大年齡學(xué)生的老師,都比較負(fù)責(zé)任,精神也都處于緊張的狀態(tài)當(dāng)中,不僅要忙學(xué)業(yè)的教授也要忙班級的管理,尤其是班主任經(jīng)常得胃病。長期的精神緊張狀態(tài)會影響腸胃的功能,會刺激胃酸的分泌,引發(fā)胃炎。
4、經(jīng)常出差的人
有些人由于工作性質(zhì)的原因?qū)е滤麄兘?jīng)常出差,天天飛來飛去,非常的繁忙。因為經(jīng)常去往不同的城市,所以很容易出現(xiàn)水土不服的情況。剛?cè)バ碌胤缴眢w會有一個適應(yīng)的過程,腸道也需要一個適應(yīng)的時間,這個時候細(xì)菌和病毒就容易入侵了。并且經(jīng)常出差的人經(jīng)常在外面吃飯,如果飲食方面不衛(wèi)生,容易感染幽門螺旋桿菌等病菌。
5、司機(jī)
腸胃疾病是司機(jī)的職業(yè)病,很多司機(jī)都受著這類疾病的困擾,卻又不得不掙扎在工作一線上。司機(jī)由于工作的原因?qū)е滤麄冿嬍撤矫媸欠浅2灰?guī)律的,經(jīng)常饑一頓喝飽一頓,甚至一天都吃不了一頓飯,這就是非常影響腸胃 健康 的行為行為。另外司機(jī)也經(jīng)常處于一種緊張的狀態(tài),精神緊張就會導(dǎo)致腸胃方面的問題,這一點(diǎn)在上文也已經(jīng)闡述過了。
6、老年人群
隨著年齡的增長,身體的各項機(jī)能都會有所衰退,腸胃也是一樣,所以老年人也老年人的腸胃也面臨著腸胃疾病的威脅。老年人的新陳代謝速度會變得很慢,經(jīng)常容易出現(xiàn)便秘、腹脹的問題,這一點(diǎn)也需要引起的注意,因為它極大的降低了老年人的生活質(zhì)量。
腸胃 健康 一定要自己重視起來,自己在生活中多加注意,保護(hù)好自己的腸胃。以上這些人群是容易得腸胃疾病的高發(fā)人群,希望能夠多加注意,不等到真得了腸胃疾病感覺痛苦以后再后悔。
#家庭醫(yī)生超能團(tuán)# # 健康 科普排位賽#
說一說身為房奴的你,貸款多少?月供多少?壓力大嗎?
你有房貸嗎?其實看看大家壓力都是非常大的?。∫苍S是現(xiàn)在月供太高了,所以人們都不舍得花錢了吧!就像我,現(xiàn)在我工資3000,月供2745,老公一人的工資挑家,買個東西都得算算這月有沒有剩余。
你有什么想和大家一起分享的嗎?
如果承受能力這么差當(dāng)初還買啥房呀?
房貸能把人壓出精神病的人,本身賺錢能力肯定也不會太強(qiáng),現(xiàn)代 社會 哪個賺錢的工種沒有壓力,壓力承受能力,和收入回報基本是成正比的。
再退一步說有房總比沒房好吧,實在還不起房貸,咱把房子賣了,等下次有錢了再買,怎么能被壓成精神病呢?
當(dāng)然買房前還是要深思熟慮,預(yù)估好自己的償還能力和承受能力。每月房貸還款金額最好不要超過家庭月收入的30%,家庭流動資金要預(yù)留半年的生活開支,以防萬一。這樣心里有底,不至于焦慮到搞垮自己的身體。
房貸3300,今年才第五年,車貸3000才還了半年,房租1400,還有十幾萬的其他貸款,老公月收入一萬二左右,每月賭博也輸?shù)羧那?,吃喝方面都是大魚大肉配紅酒,沒節(jié)制,我在家?guī)珊⒆樱兑膊还?,帶好孩子就行,著急也沒用,我老公也是這樣,只要不死,過好每一天就完了,債務(wù)只是個數(shù)字,想辦法周轉(zhuǎn)過來了,拆東墻補(bǔ)西墻也是辦法,借貸也是辦法,過一天是一天!擔(dān)心著急也沒用
如果能買得起房那就說明能夠還得起房貸。如果連每個月還房貸都能壓力大到得精神病那為什么要買房呢?做任何事都是要量力而行,我覺得為了買房去影響生活水平或者壓力大到吃不好睡不好精神崩潰,那就算住在好的房子里生活也不幸福呀。我去年也是剛在佛山買了一個二手房,我們也能選擇買新房,可是那就要把所有的存款都要花完,每個月也還要承擔(dān)更多的房貸,那樣壓力就會很大……雖然現(xiàn)在買的二手房,可是每個月也要還八千多的房貸,說沒有壓力那是假的,可是有壓力也才有動力呀……我們買這個房子生活水平也沒有降低呀……所以買房就是要量力而行
精神障礙產(chǎn)生的因素有很多。外在的原因只是導(dǎo)火索,根源在于我們內(nèi)在承受壓力的能力,我們的潛意識是否在防御和逃避。
通俗點(diǎn)說,有些人負(fù)債上億,卻能談笑風(fēng)生。有些人幾萬塊的信用卡,就感覺走投無路。這就是每個人承壓能力的差別。
目前疫情階段,很多人因為停工產(chǎn)生了資金困難。對于普通人來講,一方面沒有收入,另一方面各種費(fèi)用持續(xù)施壓,苦不堪言。
然而對于我們眼中的“有錢人”,可能正在面臨更大的挑戰(zhàn)。據(jù)說, 旅游 業(yè)全行業(yè)損失130億;海底撈日虧損8000萬;巴菲特?fù)p失1200億人民幣。
可能你要說,這些人有都是錢,賠了沒什么??墒撬麄兩砩媳池?fù)著太多的責(zé)任和無數(shù)個家庭。那種壓力是常人無數(shù)倍的。
那么對于我們普通人,只要把自己的家庭和責(zé)任勇敢地承擔(dān)起來,雖然并不輕松,但也絕非難事。
每個人的一生都有危難時期。學(xué)會應(yīng)對這些危難的能力非常重要。
加油
買房子要量力而行,不能一味的要買好地段,高檔小區(qū),大房子,可以根據(jù)實際情況買了后慢慢換,身上積蓄要留夠起碼半年的所有費(fèi)用以備出現(xiàn)突發(fā)事件周轉(zhuǎn)。不能月收入扣了生活費(fèi)和各位貸款基本不剩,那遇到突發(fā)事件肯定壓力大。像我們買房沒借一分錢,地段一般,現(xiàn)在網(wǎng)購小區(qū)團(tuán)購發(fā)達(dá),是不是中心地段倒也無所謂,學(xué)校一般,但區(qū)里也排在前五(誰都想讓孩子去最好的學(xué)校,但是實力不允許)前期房價低迷時買的,每月還1800多,車子還3000多,感覺還好,壓力不是很大。
如果有有房貸的壓力就會得精神病,那么全中國最少一半以上的人都得精神病了,所以你這個假設(shè)肯定不成立。如果有過購房的經(jīng)歷就知道,銀行對于貸款人其中的一條硬性要求就是:月收入金額必須是月供金額的兩倍以上,也就是說你如果貸款月供金額為5000元,那么你的月收入金額最少是10000元以上,之所以有這個要求,就是為了保證貸款人可以不因為貸款的原因而影響到正常的生活。
現(xiàn)實中,只要你沒有偽造銀行流水、開立假的收入證明,那么你有房貸的壓力,最多也就是生活上拮據(jù)一些而已,要說因為房貸壓力而得精神病,這個有點(diǎn)過于夸大其詞了。
錯了,恰恰相反,房奴的抵抗力遠(yuǎn)高于大部分的普通人,不要小看這房奴,說句實在話,在中國,想要做房奴還是有一定的條件的,畢竟首付款以及月供的金額不是每個人都能拿出來的,所以說真正的房奴,其實反而是 社會 上賺的相對好的一部分群體,這部分人本身抗風(fēng)險能力就高于普通人。更為關(guān)鍵的一點(diǎn)就是,一旦真的有什么難以預(yù)料的風(fēng)險,超過其承受能力范圍,那么房奴還可以選擇把房子直接賣掉,多一份資金進(jìn)行風(fēng)險抵抗,所以說房奴的抵抗力并不會弱,甚至可以說有點(diǎn)強(qiáng)。
只要你不偽造流水,提供給銀行的材料均是真實可信的,那么作為一個房奴,你最多就是生活上沒有以往那么滋潤,要說因為這個而患上精神病則有點(diǎn)過于夸張了,至于說抵抗力,不說勝過太多人,但是在全 社會 的平均水平之上應(yīng)該可以做得到。
收支比壓力大的人確實容易出現(xiàn)更大的精神壓力,但不至于得精神病。
不過再怎么說,情緒受影響是肯定的。有的家庭掏空兩三代人錢包,還月供還得靠長輩支持,自己都有孩子了還得啃老,壓力當(dāng)然大。
但我覺得人要有壓力才能有動力,人家月薪上萬的白領(lǐng)都能下班去夜市擺地攤,都能靠海外親友搞代購,若不是錢包壓力大,誰不想用業(yè)余時間享受生活呢?但是為了家庭,只能頂著壓力去突破自己的賺錢能力。
當(dāng)然也不是所有房奴都那么大的壓力,畢竟有些城市房價并不高,而且還有很多人買房比較早。因此壓力最大的其實就是這幾年剛買房,而且走上工作崗位沒幾年的新房奴,積蓄少,開支大,如果意志力薄弱,又比較認(rèn)命的,確實不堪一擊。這也是斷供群體的當(dāng)中的主力。
只能說你想多了!
你可以試著想想二十年前的10萬元是什么概念?十年前的10萬元又是什么概念?到了現(xiàn)在,10萬元簡直沒什么用了!錢每年在貶值,工資也一直在升,買房的月供在剛開始覺得鴨梨山大,但只要過了五年的艱難期就會變輕松:一是工資在上升;二是已經(jīng)適應(yīng)了精打細(xì)算的日子;三是房價又升了很多,覺得賺到了。
買房的人只要嘗到了甜頭,就會一有點(diǎn)錢就想再買,因為沒有一項投資有買房那么劃算:一套房,自己住了十年后,還可以用來出租,租了幾年嫌煩后,可以以原價的幾倍賣出,這世上還有比這更好的事嗎?
如果一直不買房,那就永遠(yuǎn)租房住,沒有自己的資產(chǎn),更沒有家的感覺,房東說漲價、叫你退房你都無可奈何,存下的錢過十年八年也貶值了,而房價更高了,也更買不起了。
這是我的看法!
首先,我認(rèn)為現(xiàn)在我們不管是誰,都是“房奴”,有房貸的,可以說是短期的“房奴”,而租房才是長久的“房奴”。
在我們能承受的范圍之內(nèi)背負(fù)房貸,是好事。
本人也是結(jié)婚時,咬咬牙買了房,月供3200,還30年?,F(xiàn)在工資平均8000,兩個人加起來,壓力倒也不算太大。
但是生活嘛,本就需要精打細(xì)算,收入高,收入低,都有各自的活法。
所以,樓主沒必要想那么多的,生活都會慢慢好起來的。
不知道還有沒有更多分享呢?
廣西南寧“住房按揭貸款年齡期限延長至80歲”引發(fā)廣泛關(guān)注,2月16日,建發(fā)房產(chǎn)旗下南寧一樓盤“ 最長可貸至100歲 ”的海報也出現(xiàn)了。今天,成都、上海、北京等城市也傳出 “最高可貸到90歲、95歲”的消息 。
看完專家的這句話,我感覺,專家不愧是專家了給支柱產(chǎn)業(yè)輸血,真是毫無下限。 50歲買房,80歲還完貸款!65退休入市買婚房,然后95歲還清貸款!一生一世,把自己的最大剩余價值都貢獻(xiàn)給了資本家!想的可真美!
將“房奴”年齡放寬到80歲,是指望退休金來抵月供,還是逼著七八十歲的老人還要出來工作呢?2022年中國公布的人均預(yù)期壽命也僅僅是達(dá)到了77.93歲,比80歲的還貸期限還低兩歲!顯然,對絕大多數(shù)人而言,這是一個直接奔著“不良貸款預(yù)期”的做法。但在執(zhí)行上, 其實就是子女接力貸、讓貸款代代相傳 !我只想說: 房地產(chǎn)可以是發(fā)動機(jī),但不可能是永動機(jī)! 此情此景,不禁讓人想起了電影《讓子彈飛》里的一句臺詞:“鵝城的稅都收到90年以后了”。
為了度過眼下的危機(jī),要把鵝所有的未來都耗盡了么!
荒謬背后的邏輯!
這個政策背后隱藏的一個邏輯據(jù)說是這樣的,算是一個真正意義上的 購房優(yōu)惠 ,原理就是在表面維持原先限購政策的情況下,給購房者新的購房優(yōu)惠。原先年輕人們買房都是掏空6個錢包,由父母出首付,用年輕人的購房名額,讓年輕人加更高的杠桿買房。所以會出現(xiàn)中國大城市首次購房給年齡平均27歲的場景。也就是說大齡的購房者被限購政策攔在外面,而自家的孩子被政策設(shè)定可以有更長的還款年限和更優(yōu)惠的利率,所以是家長出錢給孩子買房。
年輕人首套房有利率優(yōu)惠,他們已經(jīng)買了房子,在這個情況下如果選擇打開限購,讓他們買二套甚至第三套,給他們的父母再一個購房名額,父母隨子女養(yǎng)老,當(dāng)然也要有養(yǎng)老購房的改善需求。父母還沒買過房子,年輕人要是對房地產(chǎn)市場有信心,讓他們倒過來用父母的名額買房,然后再給他們的父母更高的貸款年限,一直到95歲。父母要是意外死亡房子讓年輕人繼承,繼續(xù)還貸。這其實不就是在給年輕人放開限購,同時給他們足夠的利率優(yōu)惠和更高的杠桿率來買房嗎?
這招整體設(shè)計非常巧妙,比直接放開限購還厲害 。 放開限購你總不能給年輕人第三套房說還有利率優(yōu)惠,還三成首付吧?但是給他們父母名額,再大幅度延長他們父母的還貸時間,和他們還貸綁定,不就是給了他們放開限購更高的杠桿和更優(yōu)惠的利率嗎?
你覺得利息太高,想提前還貸縮表,銀行都不肯同意,會設(shè)下重重障礙讓你繼續(xù)還貸。現(xiàn)在又給了你新的購房名額和低利率,讓你再次搶在那群有錢的傻子炒房客前面再買一套。韭菜就永遠(yuǎn)永生永世是韭菜了!
就是每個月都看著自己收入夠不夠填房貸,恨不得一塊錢當(dāng)一百花。工作十年買不起連房子廁所都買不起,房子首付要用到一家三代人的錢。更別說還房貸的心酸,每月發(fā)工資只考慮還房貸和孩子開銷,別說出去吃頓飯,病都病不起。
01、三線城市房子都破百萬,每月房貸高達(dá)4000塊,收入?yún)s每月不到4000在我們湛江三線小城市,房價已經(jīng)超過一萬一平方。光首付就要三十來萬,這筆錢不是一個月薪幾千塊小伙子能承擔(dān)的。就算是家里抽出這筆錢給首付,每月幾千塊月供也能壓死人。這就是背負(fù)房貸的年輕人,每個月都在為房貸發(fā)愁,沒買房子前還能出去喝酒蹦迪泡妹子。結(jié)婚買房后這些生活都不敢再去,生怕花超支了房貸還不起。甚至還有人同時打兩份工,白天正職晚上代駕。累死累活就是為了還房貸,為了在城市站穩(wěn)腳跟。這代人比起老一輩的人生活還要累,雖然衣食無憂,但是背負(fù)的壓力太大。
02、除去家庭和孩子開銷,兩個人過萬收入也承擔(dān)不起幾千塊的房貸年輕人感到壓力大不僅僅是房貸,房子只是占了大頭。重要的是家庭孩子開支,如果不是因為這筆開支,也不會有那么多年前夫婦辛苦工作賺錢。即便是兩個人在小城市過萬收入,也撐不起幾千塊錢貸款。光孩子學(xué)費(fèi)生活費(fèi)就能花好幾千,如果算上車貸,我估計連生病都不敢去醫(yī)院。更別說出去吃飯看電影這些消遣,我身邊買了房的人,基本上都不會出去逛街吃飯。他們沒有時間也沒有多余的錢去消費(fèi),都是在拿著計算器過日子,算錢每天都用在哪里。也正因為生活壓力大,才有不少人選擇丁克生活。一不用買房二不用生孩子,自己賺錢自己花,老了就去養(yǎng)老院。
03、最要命的是還完三十年房貸,還沒來得及享受就已經(jīng)老去最重要一點(diǎn),當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己房貸差不多還清的時候,時間就已經(jīng)過去三十年。哪怕是三十歲左右買的房,也差不多到了退休年紀(jì)。還沒來得及享受還完房貸的輕松日子,就得把這個房子繼承給孩子。自己的工資和退休金就是給兒孫補(bǔ)貼家用,甚至也要為他們出首付再買套新房。至于自己買的房子,30年時間也成為老房子。這時候要再想向年輕時候出去浪,身體已經(jīng)無法支持。等于犧牲了年輕時候的歡樂和錢換了套房,前半輩子拼命省錢,后半輩子有錢也花不了。這就是房奴的悲哀,如果沒有丈母娘的要求,租房都比買房日子過得舒服。
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