勁爆,勁爆,美女拿房產(chǎn)證求婚啦

90后不再像80后那樣的守舊老陳，而是別出心裁的新穎，與眾不同，獨(dú)當(dāng)一面，甚至是打破傳統(tǒng)的求婚方式，只為趁自己年輕，做自己想做的事，為自己的愛情轟轟烈烈一把，讓自己今生難忘。有這樣的一段經(jīng)歷真是幸福，接下來我們來看看這現(xiàn)實(shí)版的電視劇情到底是怎么回事？

在成都金牛萬達(dá)廣場上，一位成都美女，手捧鮮花拿著房產(chǎn)證，身著白色婚紗，騎著哈雷車，興沖沖的來到現(xiàn)場，向自己喜歡的男神求婚，并大聲喊出了自己愛的宣言：娶我吧，我掙到了你最愛的哈雷，房產(chǎn)證上寫的是你的名字！面對這樣的情節(jié)，這個男生有點(diǎn)驚慌，他毫無準(zhǔn)備，十分難以置信。于是周圍的人在那起哄，圍觀的人越來越多，有拍照的，又議論的，叫聲連連，這么漂亮的姑娘，竟然求婚，還有房產(chǎn)證，沒看反吧，女的向男的求婚是么？有錢任性啊，還有房子送，現(xiàn)在女生好拽啊，這么高調(diào)示愛，那男的真是撿到寶了，快點(diǎn)錄下視頻來，發(fā)你女朋友呀，太壯觀了……現(xiàn)場呼聲一片，大家都沸騰了，于是不約而同的在喊答應(yīng)她，答應(yīng)她……男生在眾目睽睽之下，有驚訝但更多的還是甜蜜的感動。

送哈雷送房子，只為博男神一個點(diǎn)頭！想想都覺得好拽！據(jù)了解，這位勇敢的求婚女生叫愛醬，父母是城北生意人，她自己剛留學(xué)歸來不久，和這個男生戀愛，雖然時間也不長，但愛醬一向追求時尚潮流，于是自己掙錢買了哈雷，不喜歡按常理出牌的她就想打破常規(guī)，進(jìn)行難忘的求婚。但男友接受求婚后，愛醬激動的說：求婚不再是男生的特權(quán)了，別人要等到男生來求婚，我就要反傳統(tǒng)反常規(guī)。喜歡他，就要用盡所有力氣告訴他。時間長短無所謂，太平靜太普通的愛沒有價值，趁年輕要做點(diǎn)奢侈夠膽對得起自己的事！

真是一位勇敢大膽的女生，90后的世界已經(jīng)不再是80后們的腦子可以想想的，傳統(tǒng)畢竟只是規(guī)矩，而規(guī)矩是人定的，畢竟是死的，打破規(guī)矩的人總是讓人難忘的，很多時候我們是需要重新審視規(guī)矩，而不能一謂地按部就班。

男生畢業(yè)典禮掏房產(chǎn)證求婚，畢業(yè)就結(jié)婚真的合適嗎？

我覺得畢業(yè)就結(jié)婚不太合適，有點(diǎn)兒草率了，但也不是絕對的，大家感情到了那一步了，雙方家長都不反對的話，結(jié)婚其實(shí)也沒啥大不的，結(jié)婚只是讓雙方的存在具備法律效應(yīng)而已，是對婚姻雙方的認(rèn)可。

但從我自身來說，我覺得畢業(yè)結(jié)婚太不成熟了，雖然有那種婚后生活很美滿的，但更多的是慘淡收場，就拿我一個學(xué)姐來說吧，她跟她男朋友從初中就在一起，高中同一個班，高中畢業(yè)雙方家長就對他們的事兒同意了，然后他們報考了同一所大學(xué)，還加入了同一個部門，社團(tuán)部，我大一的時候加入這個部門，我那個學(xué)姐就是正部長，她男朋友副部長，天天就在部門里面秀恩愛，讓我們一群單身狗羨慕地不得了，雖然她男朋友挺丑的，一朵鮮花插在牛糞上的感覺，但是我們還是挺看好他們的。

問題就是發(fā)生在他們大四的時候，他們準(zhǔn)備結(jié)婚了，對于他們這么多年的感情來說，結(jié)婚也就是走個過場，他們畢竟感情如此深厚，婚禮是在老家辦的，學(xué)校里面來請我們吃了一頓飯，我們也每個人都送上了自己的祝福，到了畢業(yè)之后，我?guī)熃闼信笥岩ギ?dāng)兵，注定要分開，還記得那天師姐哭的很傷心，我們都不知道怎么安慰她，不過最后師兄還是去當(dāng)兵了，師姐在拿到畢業(yè)證之后去師兄當(dāng)兵的地方去找了個商場營業(yè)員的工作，可謂是為愛情作出了重大的讓步了，聽說每周能夠見上一面，每天在同一個地方卻見不了面，聽說是每周師兄會有一天站崗什么的，能見上一面，感覺好心酸。

不過，也沒過多久，就看見師姐發(fā)動態(tài)了，他們分手了，實(shí)在是忍受不了這種離別的生活，所以他們選擇了離開對方，我們感覺非?？上?，畢竟這么多年都過來了，這么幾個月就把他們分開，想想也是不值得啊。再堅(jiān)貞不渝的感情，也不是那么可靠，時間才能告訴我們答案。

還記得我一個朋友曾經(jīng)說過，男生20歲到25歲之間，是人生中價值最低的時候。我覺得這句話說的非常地正確，這個時候，我們工作不穩(wěn)定，家庭沒著落，感情也不夠，社會經(jīng)歷約等于零，人脈也沒有，所以，整個人價值非常低，這個時候結(jié)婚的話，我們給不了別人任何的東西，所以還是要慎重。

辦理房產(chǎn)證需要多長時間能拿證

辦理房產(chǎn)證一般是需要十五到三十個工作日的時間才能下來。辦理房產(chǎn)證時需要提交戶口本、身份證、購房合同、婚姻證明以及購房發(fā)票等相關(guān)資料到房產(chǎn)交易中心，房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)給予回執(zhí)單，本人需要按照回執(zhí)單說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢之后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
法律分析
辦理房產(chǎn)證的過程雖然并不復(fù)雜，但是辦理起來也是需要一定的時間，一般來說在辦理房產(chǎn)證的一個月以后就可以拿到相關(guān)證件了，不同地區(qū)的政策會略有不同，所以辦理的時間也會有所不同，不過一般情況下是不會超過兩個月的時間的。根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)中的規(guī)定可知，房屋因?yàn)橘I賣、繼承、贈與、交換、轉(zhuǎn)讓、分割等一些原因促使產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，申請人應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)移后的三十天內(nèi)進(jìn)行申請登記。從申請的當(dāng)天算起，國有土地房產(chǎn)登記要在三十天之內(nèi)完成，集體土地房產(chǎn)登記需要在六十天內(nèi)完成。購買商品房的雙方可以在相關(guān)合同中約定好辦理房產(chǎn)證的日期，如果沒有相關(guān)約定的，需要根據(jù)房屋建成的情況來判定，如果沒有建成則要在房屋交付之后的九十個工作日內(nèi)完成。如果已經(jīng)建成的，則要在合同簽訂之后的九十個工作日內(nèi)完成。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

房貸還清后怎么拿房產(chǎn)證

買房還清貸款后怎么拿房產(chǎn)證：
1、帶購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。
2、需要抵押人攜帶結(jié)清證明到當(dāng)時房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，辦理銀行解押。有的銀行要預(yù)約，到貸款銀行柜臺辦理。
3、帶銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)。
辦理房產(chǎn)證的流程：
1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：
確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記是辦理房產(chǎn)證的必要條件，為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。
2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》：
申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。
3、拿測繪圖(表)：
可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。
4、領(lǐng)取相關(guān)文件：
在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅：
公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。在我們繳納完稅費(fèi)后一定要保存好憑證，一旦遺失后果很嚴(yán)重。
房貸償還完畢之后，領(lǐng)回商品房產(chǎn)權(quán)證有三種情況：
1.從銀行處取回自己的房產(chǎn)證
如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把商品房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。
2.從開發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證
這種情況比較復(fù)雜，購房者在商品房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因?yàn)橘彿空叩纳唐贩慨a(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關(guān)系。如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。但如果開發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者只能要求開發(fā)商盡快把商品房產(chǎn)權(quán)證辦好。
3.辦理撤銷抵押登記
有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記。購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷(涂銷)抵押登記，通常是到本地的建委(建設(shè)局)或是國土房管局辦理。各地建委(建設(shè)局)或是國土房管局的要求不一樣，可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。
從開發(fā)商辦理商品房產(chǎn)權(quán)證完畢到其把商品房產(chǎn)權(quán)證交給銀行的這段時間，開發(fā)商實(shí)際控制著您的商品房產(chǎn)權(quán)證。商品房產(chǎn)權(quán)證辦下來之后，開發(fā)商就會把商品房產(chǎn)權(quán)證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持商品房產(chǎn)權(quán)證辦理抵押登記即可，從這時起，商品房產(chǎn)權(quán)證實(shí)際就已經(jīng)和開發(fā)商沒有關(guān)系了。
取回商品房產(chǎn)權(quán)證或撤銷抵押登記是一個一般化的流程，在實(shí)際操作的過程中也會出現(xiàn)多種情況。房貸償還完畢之后，領(lǐng)回商品房產(chǎn)權(quán)證有三種情況：
(一)從銀行處取回自己的房產(chǎn)證
如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。
購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把商品房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。
(二)從開發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證
這種情況比較復(fù)雜，購房者在商品房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已經(jīng)還完貸款了。因?yàn)橘彿空叩纳唐贩慨a(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、購房者之間還存在一個三角關(guān)系。如果這時償還貸款完畢，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。但如果開發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者只能要求開發(fā)商快把商品房產(chǎn)權(quán)證辦好。
(三)辦理撤銷抵押登記
有些銀行不要求購房者必須把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。 如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了去銀行辦理手續(xù)，還需要撤銷抵押登記。
購房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯(lián)系主管行政部門辦理撤銷(涂銷)抵押登記，通常是到本地的建委(建設(shè)局)或是國土房管局辦理。各地建委(建設(shè)局)或是國土房管局的要求不一樣，您 可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第二百一十一條 當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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